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二手房屋买卖合同范本2024下载6篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

地址：[地址]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

地址：[地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋用途为[房屋用途]。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷和争议。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，房屋价款为人民币[房屋价款]元。该价格已包含附属设施及其他费用，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方需在签订本合同后[支付期限]内，将房屋价款通过银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式收据。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方需在收到全款后[交付期限]内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋入住手续。

2.房屋过户：甲乙双方需在签订本合同后[过户期限]内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到全款后未按时交付房屋或未协助乙方办理入住手续，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。若甲方原因导致房屋无法过户，需向乙方退还已支付的房屋价款并支付违约金。

2.乙方违约责任：若乙方在签订本合同后未按时支付房屋价款或未按时办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。若乙方原因导致房屋无法过户，需向甲方支付相应的赔偿金。

五、其他事项

1.甲方需保证所售房屋符合相关法律法规的规定，不存在任何纠纷和争议。若因甲方原因导致合同无效或无法履行，需承担相应的法律责任。

2.乙方需保证具备购买房屋的资格和条件，若因乙方原因导致合同无效或无法履行，需承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋类型为：[房屋类型]。

3.房屋面积为：[房屋面积]平方米。

4.房屋权属证书编号为：[房屋产权证号]。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定，甲方同意以[成交价格]元的价格将房屋出售给乙方。该价格包含房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。

2.乙方需在签订合同时支付定金[定金金额]元，该定金在双方办理完过户手续后自动转为购房款的一部分。

3.剩余购房款[剩余购房款金额]元，乙方需在过户完成后一次性支付给甲方。

三、过户及交付

1.甲方需在签订合同后[过户时间]个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由[乙方姓名]承担。

2.甲方需在过户完成后将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋内的家具、电器等附属设施完好。如有损坏，需照价赔偿。

四、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时协助乙方办理过户手续或交付房屋的，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付购房款或未能在过户完成后接收房屋的，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

五、其他约定

1.甲方出售的房屋已设定抵押，需提前还清贷款并解除抵押状态后方可过户。如因抵押问题导致无法按时过户，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方在接收房屋后需遵守当地的物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。如有争议，双方需友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除。

2.