店铺出租合同样板7篇.docx

店铺出租合同样板7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方愿意将其所拥有的店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方，店铺位于__________________（详细地址）。

2.店铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.租金总额为______人民币，分______期支付，每期租金为______人民币。

3.乙方应在每期租金到期前______日将租金支付至甲方指定账户。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应退还给乙方。

3.如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、店铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用店铺，不得用于非法用途。

2.乙方应妥善保管店铺内的设施和设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得擅自改变店铺的结构和用途，如需装修或扩建，应事先征得甲方的同意。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应确保店铺的产权清晰，确保乙方正常使用。

3.甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

4.甲方应承担店铺的主体结构维修责任。

七、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

2.乙方应合法经营，遵守相关法律法规。

3.乙方应承担店铺的日常维护和保养责任。

4.乙方在租赁期内，不得以任何形式将店铺转租或转借给第三方。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同；

（3）不可抗力导致合同无法继续履行。

2.本合同解除或终止时，乙方应将店铺恢复原状并交还甲方。

九、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

2.如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

3.如甲方违反本合同约定，应承担给乙方造成的损失。

十、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方愿意将其所拥有的店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积及布局详见本合同附件。

二、租赁期限

2.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_____________________）。

4.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付给甲方。

四、用途及规定

5.乙方仅可将租赁物用于经营____________（具体业态），不得用于其他用途。

6.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、装修及改造

7.乙方有权对租赁物进行装修和改造，但应事先征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构和安全。

8.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状，除非甲方同意接受其他形式的改造或装修。

六、押金

9.乙方应在签署本合同时支付人民币________元作