房屋买卖合同通用版本5篇.docx

房屋买卖合同通用版本5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋坐落于___________________。

2.房屋结构为___________________结构，建筑面积为_______平方米。

3.房屋权属证书编号为___________________。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商确定房屋交易价格为人民币_______元整（大写：___________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元整给甲方；

（2）在双方办理房屋产权过户手续后的_______日内支付剩余房款人民币_______元整。

第三条房屋交付

1.甲方应在乙方支付完毕房款并办理完成房屋产权过户手续后_______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时应将房屋钥匙、权属证书等相关资料一并交付给乙方。

第四条产权过户

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方取得房屋产权证书。

2.办理产权过户手续所产生的税费由甲乙双方按照国家规定承担。

第五条甲方保证

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。

2.甲方保证已如实告知乙方房屋存在的瑕疵及重要事项。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理产权过户手续，则视为违约，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。

2.若乙方未能按照约定支付房款，则视为违约，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。

3.若因甲方原因导致产权过户手续无法完成，甲方应承担全部责任，并退还乙方已支付的房款及支付违约金。

第七条合同的变更和解除

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于：___________________。

2.房屋类型：___________________。

3.房屋面积：建筑面积__________平方米。

4.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有者，不存在权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币__________元（大写：__________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后__________日内支付定金人民币__________元（大写：__________________元整），余款在办理房屋过户手续后__________日内支付完毕。

第三条房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的__________日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关证件及其他附属设施一并交付给乙方。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应每日按未支付房款的千分之_____支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应每日按总房款的千分之_____支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

第五条税费承担

1.双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

2.房屋过户所产生的税费由乙方承担。

第六条其他约定

1.甲方应保证房屋的质量、结