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商业写字楼租赁协议5篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：

公司名称：[承租公司名称]

地址：[承租公司地址]

法定代表人：[承租公司法定代表人姓名]

联系电话：[承租公司联系电话]

鉴于甲方拥有并合法出租位于XXXX的商业写字楼（以下简称“租赁物业”），乙方有意租赁该物业用于商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业及面积

甲方同意将其拥有的商业写字楼出租给乙方，具体地址为：[详细地址]，建筑面积为XXX平方米。乙方确认已对该物业进行了充分的了解，并自愿承租该物业。

二、租赁期限

本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，如需续租，双方应在本协议到期前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金，租金总额为人民币XXX元（大写：XXX元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每XX个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每XX个月的第XX日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本协议约定收取滞纳金。滞纳金自逾期之日起计算，每日按应付金额的XX%计算。

四、物业管理及费用

1.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时支付物业管理费用。物业管理费用包括但不限于物业维护费、公共设施费用、绿化费用等。

2.乙方应按时支付公共事业费用，如水电费、燃气费、网络费等。

3.乙方在租赁期间对租赁物业进行装修、改造或增设设施时，应事先向甲方提交方案，并经甲方同意后方可进行。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币XXX元（大写：XXX元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应在租赁期满之日起XX个工作日内将保证金全额退还给乙方。如乙方违反本协议约定，甲方有权根据本协议约定扣除相应金额后，将剩余保证金退还给乙方。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金、物业管理费用或公共事业费用，甲方有权要求乙方限期支付，并收取滞纳金。如逾期超过XX日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期间擅自改变租赁物业用途或擅自转租、转让租赁物业，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致租赁物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

出租方（盖章）：____________ 承租方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________ 法定代表人（签字）：____________

日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

电话：_________

传真：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

电话：_________

传真：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商业写字楼事宜，达成如下协议：

#一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。该房屋已具备使用条件，可以作为商业写字楼使用。

#二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方。

#三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式采用分期付款的方式，每半年支付一次。

2.乙方需在租赁期满前30天向甲方支