毛坯出租合同6篇.docx

毛坯出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的毛坯房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的毛坯房屋出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋目前尚未装修，乙方承租后需自行装修。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式：[租金支付方式]。

2.保证金：乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），保证金用于保障甲方权益。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方需将保证金全额退还乙方。

四、装修及改造

1.乙方在承租期内有权对房屋进行装修或改造，但不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方装修或改造房屋前，需将装修方案提交甲方审核，甲方在收到方案后[审核时限]日内予以回复。若甲方未在规定时限内回复，则视为同意乙方装修方案。

3.租赁期满，乙方需将房屋恢复为出租前的状态，包括但不限于拆除装修、清理垃圾等。若乙方未能恢复原状，甲方有权扣除乙方保证金以弥补损失。

五、违约责任

1.甲方若未能按时交付房屋或交付的房屋与约定不符，需向乙方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方若未能按时支付租金或擅自改变房屋结构和用途，需向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。若乙方违约行为严重，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

六、其他约定

1.承租期内，乙方需遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。

2.承租期内，乙方需爱护房屋及内部设施，确保房屋安全使用。如因乙方原因导致房屋损坏或安全事故，乙方需承担全部责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋钥匙交还甲方，并确保房屋内无遗留物品。如有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权处理。

七、争议解决

若甲乙双方因租赁合同产生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和诉讼程序规定。

八、合同生效及备案

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.为维护租赁市场的秩序和双方的合法权益，本合同需在签订后15日内向当地房地产管理部门备案。备案费用由[备案费用承担方]承担。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的毛坯房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的毛坯房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋结构为，装修情况为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金；

（3）支票。

四、保证金及押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满，乙方如未对房屋造成损坏，且已结清租金和其他费用，甲方应在租赁期满之日起个工作日内退还乙方保证金。如乙方对房屋造成损坏，甲方有权在保证金中扣除相应的维修费用后退还余额。

五、其他费用及税金

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：

（1）物业管理费；

（2）水电费；

（3）燃气费；

（4）宽带网络费；

（5）有线电视费；

（6）其他因使用房屋而产生的费用。