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二手房定金合同样本7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成初步意向，为明确双方权益，保障交易顺利进行，经双方友好协商，特制定以下定金合同：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于____________区/县______镇______路______号，建筑面积______平方米，产权年限______年。房屋产权清晰，权属无争议。

二、定金条款

1.乙方在本合同签订时向甲方支付定金人民币________元整（大写：_________________________元整）。定金作为双方履行本合同约定的诚意和意愿的体现。

2.若甲方收到乙方定金后，未能按照本合同约定履行相关义务，则应向乙方双倍返还定金作为违约赔偿。反之，若乙方未能按照本合同约定履行相关义务，则已支付的定金不予退还。

三、交易条件及条款

1.甲乙双方同意在签订本定金合同后______日内签订正式的《房屋买卖合同》。

2.甲方承诺在交易过程中提供必要的协助和配合，包括但不限于办理相关手续、解答乙方疑问等。

3.乙方应按时支付购房款项，并按照约定完成房屋过户等手续。

4.甲乙双方应按照国家和地方的法律法规、政策规定以及相关规定完成本次交易。

四、违约责任

1.若甲方违约，除双倍返还定金外，还应承担乙方因此产生的损失。

2.若乙方违约，已支付的定金不予退还，且甲方有权解除本合同。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的空格部分由双方在签订合同时根据实际情况填写完整。填写完毕后，甲乙双方应确保所填写的内容真实、准确。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在丙方的中介服务下，就甲方位于__________的二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该二手房位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋类型为__________，房屋结构为__________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币__________元（大写：__________元整）。乙方在签订合同时支付房屋总价的30%作为定金，即人民币__________元（大写：__________元整）。甲方在收到定金后，将房屋交付给乙方使用。

2.剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）将在甲方协助乙方办理房屋过户手续后一次性支付。具体支付方式由双方协商确定。

三、中介服务费用

1.甲方需向丙方支付中介服务费人民币__________元（大写：__________元整）。该费用将在甲方与乙方签订合同时一次性支付。

2.乙方需向丙方支付中介服务费人民币__________元（大写：__________元整）。该费用将在乙方与甲方签订合同时一次性支付。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。同时，甲方还需向丙方支付中介