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房产按揭贷款合同专业版5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（贷款人）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

鉴于甲方需要购买房产，向乙方申请按揭贷款，乙方同意向甲方提供房产按揭贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方申请的贷款金额为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.甲方申请的贷款用途仅限于购买位于XXXXXX的房产（以下简称“该房产”）。

二、贷款期限及还款方式

1.甲方贷款的期限为XXXXXX年，自乙方放款之日起计算。

2.甲方同意按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款金额以乙方的还款计划表为准。

三、利率及调整方式

1.甲方贷款的利率为XXXXXX%。利率按照中国人民银行公布的个人住房贷款利率执行。

2.利率调整方式按照中国人民银行的规定执行。乙方有权根据中国人民银行利率调整通知调整甲方的贷款利率。

四、抵押及担保

1.甲方以所购房产作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

2.甲方同意将抵押物的相关权利证明文件交由乙方保管。

3.甲方必须购买乙方要求的财产保险，并将乙方列为保险的第一受益人。保险金额不小于贷款金额。

五、违约责任

1.甲方如未按照约定的还款计划偿还贷款本息，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及相关费用。

2.甲方如违反本合同的任何条款，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.甲方同意在贷款期间内，配合乙方进行贷款审查、抵押物评估等工作。

2.甲方同意在贷款期间内，遵守乙方的贷款规定和相关制度。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同中的未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：XXXX

签字（盖章）：XXXXXX

日期：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

联系方式：XXXXXX

账号：XXXXXX

开户银行：XXXXXX

房产地址：XXXXXX

保险单号码：XXXXXX

保险金额：XXXXXX元

利率：XXXXXX%

贷款期限：XXXXXX年

还款方式：等额本息还款法

首期还款金额：XXXXXX元

逾期利率：XXXXXX%

违约金：XXXXXX元

其他约定：配合乙方进行贷款审查、抵押物评估等工作；遵守乙方的贷款规定和相关制度。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，地址：XXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人向贷款人申请贷款，贷款人同意向借款人提供房产按揭贷款，双方根据相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款金额：人民币XXX元（大写：XXX元整）。

2.贷款用途：用于购买位于XXX的房产。

二、贷款期限及还款方式

1.贷款期限：XXX年。

2.还款方式：借款人应按期（月）向贷款人偿还贷款本息，还款日为每月的XX日。

三、利率及计算方式

1.贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行。

2.利息计算方式：贷款利息按月计算，借款人未按时还款的，贷款人有权收取逾期罚息。

四、贷款发放及还款账户

1.贷款发放：贷款人应在借款人提供完整贷款资料后尽快发放贷款。

2.还款账户：借款人应在贷款人处开设还款账户，用于偿还贷款本息。

五、担保及保险

1.担保方式：借款人应以所购房产作为贷款抵押，并办理抵押登记手续。

2.保险要求：借款人应为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。

六、违约责任及争议解决

1.违约责任：借款人如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

七、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.