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新租赁准则之前的租赁合同8篇

篇1

租赁合同

甲方（出租人）：____________________

统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租人）：____________________

统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于双方就租赁事宜达成以下协议，并在新租赁准则生效前根据原合同条款签署本租赁合同，双方为明确各自的权利和义务，遵循诚实、守信的原则，经友好协商，特制定本合同条款如下：

第一条租赁物及用途

甲方同意将其拥有的位于____________的物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。乙方承租租赁物用于__________用途。租赁物的具体范围、面积、结构等详见本合同附件。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：____________________。

3.租金支付时间：____________________。

第四条租赁物的交付与返还

1.租赁物交付时，甲乙双方应签署租赁物交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将租赁物返还甲方，双方签署租赁物返还确认书。乙方在返还租赁物时应当保持租赁物的原状。除正常磨损外，如有人为损坏则需承担赔偿责任。

第五条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.保证所出租的租赁物符合约定的用途。

2.按合同约定收取租金。

3.负责租赁物的维修和保养（除乙方责任造成的损坏外）。

二、乙方的权利和义务：

1.按照合同约定支付租金。

2.按照约定的用途使用租赁物。未经甲方同意不得擅自转租或转借他人使用。不得擅自改变租赁物的结构和用途。否则，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.负责租赁物的日常管理和维护，保持租赁物的完好状态。如因乙方原因造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿损失。

4.遵守国家和地方的有关法律法规和政策规定，不得利用租赁物从事非法活动。否则，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

第六条合同变更与解除

本合同一经签订，双方均应遵守。经协商一致可以变更或解除合同。如需变更或解除的，应当书面通知对方并达成一致意见后办理相关手续。任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应承担违约责任。因不可抗力因素导致合同无法履行的除外。

第七条违约责任及赔偿损失的计算方法

篇2

租赁合同

甲方（出租人）：____________________

统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租人）：____________________

统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于双方同意遵循租赁交易规则进行租赁活动，为明确各方权益和责任，基于诚信、平等、公平原则，甲乙双方就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将位于____________________的物业出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的用途使用该物业。租赁物具体信息包括但不限于物业名称、面积、用途等。乙方承诺仅将租赁物用于约定的用途，不得擅自改变其用途。

二、租赁期限与租金支付

租赁期限为_____年，自合同签订之日起计算。租金总额为人民币______元整（大写）。租金支付方式、时间等详见本合同附件《租金支付表》。乙方应按时足额支付租金，否则甲方有权按照本合同的规定追究乙方的违约责任。

三、物业交接与验收

双方应于租赁起始日前完成物业交接手续，并由甲方提供物业交接单。乙方在接收物业时应对其进行验收，并在验收合格后在物业交接单上签字确认。如发现物业存在质量问题或不符合合同约定，应及时通知甲方修复或调整。

四、甲方的权利与义务

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