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附件一：
中天八建项目部经验教训成果收集目录
项目名称：碧桂园御东府项目项目经理：虞志坚
序号
类别
施工阶段
部位
标题
报告人
1
质量
装修
卫生间
门槛石倒角
韦荣良
2
质量
主体
飘窗
飘窗螺杆洞防渗漏处理
韦荣良
3
质量
二次结构
砌筑
构造柱优化
韦荣良
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
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17
18
19
工程管理经验教训总结
项目名称：碧桂园御东府项目项目经理：虞志坚
标题
门槛石倒角
报告人
韦荣良
类别
□主体?装饰□安装□安全□文明□进度□技术资料□其他
风险事项描述
文字描述：对于精装修施工时，卫生间与卧室或通道瓷砖铺贴经常遇到以下问题：1、卫生间的门框与卫生间的瓷砖面平齐，降板湿区存在经常潮湿，门套落地容易反潮变形；2、卫生间的门框与干区的瓷砖面平齐，存在门框突出，门套不落地观感不美观。
问题或危害
卫生间门套落地容易反潮变形、卫生间门套不落地观感不美观
改进方案（宜图文并茂）
厨卫门槛石/瓷砖留W50*40耳朵→按要求湿铺贴→门槛压地砖→与墙角通长勾缝。干区不降板、湿区按设计高度降板，观感美观，实用。
涉及岗位
技术负责、栋号长、施工员
星级
星
备注
审核人：日期：2022年7月18日
工程管理经验教训总结
项目名称：碧桂园御东府项目项目经理：虞志坚
标题
飘窗螺杆洞防渗漏处理
报告人
韦荣良
类别
□主体□装饰□安装□安全□文明□进度□技术资料?其他
风险事项描述
文字描述：飘窗空调板位置下雨时雨水易淋到里边，如果找坡不规范或者防水措施，螺杆洞部位渗漏隐患大。
问题或危害
下雨飘窗螺杆渗漏隐患大，对维修造成较大影响，且维修成本较高。
改进方案（宜图文并茂）
基底处理→JS防水涂料→堵漏王放坡→淋水试验→举牌验收。飘窗螺杆洞防渗漏处理必须在爬架提升前完成，随爬架提升而进行举牌验收，由各楼栋栋号长主责。飘窗螺杆洞防渗漏可视化管理。
涉及岗位
生产经理、栋号长、施工员
星级
星
备注
审核人：日期：2022年7月20日
工程管理经验教训总结
项目名称：碧桂园御东府项目项目经理：虞志坚
标题
构造柱优化
报告人
韦荣良
类别
?主体□装饰□安装□安全□文明□进度□技术资料□其他
风险事项描述
文字描述：采用铝模二次结构深化错漏（常见部位：防火门、分户隔墙），分户隔墙开裂，二次采用木模植筋浇注，成型质量缺陷多，工序繁琐，影响穿插施工，耽误工期。
问题或危害
成型质量缺陷多，工序繁琐，影响穿插施工，耽误工期
改进方案（宜图文并茂）
二构优化一次成优：①结合设计总说明、两防、构造规范；②入户门、消防门、避难间防火门两侧设置抱框柱，其他部位优先选用预制块；③分户隔墙（大于4m）中部设置构造柱；④小于150门垛一次优化成型。
涉及岗位
技术负责、栋号长、施工员
星级
星
备注
审核人：日期：2022年7月23日
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