房屋租赁合同书的模板5篇.docx

房屋租赁合同书的模板5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米。

2.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构。

3.房屋装修情况：[房屋装修情况]。

4.房屋附属设施：[房屋附属设施]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方。如有其他支付方式，需双方协商确定。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]），押金在租赁期满后退还。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，需事先取得甲方的同意。

2.乙方应负责房屋的维护和保养，保持房屋的整洁和卫生。如有损坏或污染，应及时进行清理和修复。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方不再续签时，本合同终止。乙方应将房屋返还给甲方，甲方应退还押金给乙方。

2.合同解除：在租赁期内，双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方在租赁期内擅自转租、转让或改变房屋用途的，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。逾期超过[逾期天数]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让或改变房屋用途的，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。违约金按租金的[违约金比例]%计算。

3.乙方在租赁期满前擅自退租的，甲方有权不退还押金，并要求乙方承担相应的违约责任。违约金按租金的[违约金比例]%计算。

八、其他约定

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：[合同签署日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋所有权证书编号为[房屋所有权证书编号]，土地使用权证书编号为[土地使用权证书编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。

2.租赁期满，若乙方未违反合同约定，甲方应将保证金返还给乙方；若乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋，确保房屋的安全和完好。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方的同意。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，未按时交付房屋或房屋设