高层小产权公寓租赁合同书7篇.docx

高层小产权公寓租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有产权的高层小产权公寓租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

本房屋位于某市某区某街道某号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋结构为钢筋混凝土结构，楼层为层。本房屋内已有家具、电器等物品，具体清单详见附件。

二、租赁期限

本租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其内部设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金：本房屋年租金为人民币元整（大写：圆整）。租金包含物业管理费、水电费、燃气费、网络费等基本费用，但不包括乙方自用的通讯设备、交通工具等费用。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付全部租金。租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。

四、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意，并遵守相关法律法规的规定。

2.甲方负责房屋的日常维护维修工作。在租赁期内，如房屋及其内部设施出现损坏或故障，甲方应及时进行修复。乙方发现房屋存在问题应及时向甲方报告。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋或交付的房屋与合同约定不符，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未能按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方需要提前解除租赁合同，应提前个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，可解除租赁合同，乙方应支付未使用期间的租金作为违约金。

2.租赁期满或合同提前解除，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其内部设施完好。如有损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.甲方应保证对出租的房屋拥有合法产权，并有权出租该房屋。如因甲方产权问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任。

2.乙方应在租赁期满或合同提前解除时将房屋内的家具、电器等物品搬离，并恢复房屋原状。如有损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

九、补充条款

1.。（补充条款具体内容根据实际需要填写）

2.。（补充条款具体内容根据实际需要填写）

3.。（补充条款具体内容根据实际需要填写）

出租方（甲方）：（签字/盖章）承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

#甲方（出租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

#乙方（承租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

##一、租赁房屋的基本信息

房屋坐落：[具体地址]

房屋类型：高层小产权公寓

房屋面积：[具体面积]平方米

##二、租赁期限

租赁期限：[具体租赁期限，例如2024年5月1日至2026年4月30日]

##三、租金及支付方式

租金：[具体租金金额]元/月

支付方式：银行转账，每月的第一个工作日为支付日。

银行账户：[银行账户信息]

##四、押金及支付方式

押金：[具体押金金额]元

支付方式：银行转账，签约时一次性支付。

银行账户：[银行账户信息]

##五、出租人的权利和义务

1.出租人的权利

1.出租人有权按时收取租金和押金。

2.出租人有权监督承租人对房屋的使用情况，确保房屋不被损坏。

3.出租人有权在必要时进入房屋进行检查或维修。

4.出租人有权在合同终止时收回房屋。

5.出租人有权要求承租人承担因承租人原因导致房屋损坏的维修费用。

6.出租人有权要求承租人在合同终止时拆除个人物品并恢复原状。

7.出租人有权要求承租人在使用房屋时遵守相关法律法规和社区规定。

8.出租人有权要求承租人在合同终止时返还剩余租金和押金。

9.出租人有权要求承租人在使用房屋时保证房屋的安全和卫生。

10.出租人有权要求承租人在合同终止时归还所有租赁物品。

11.出租人有权要求承租人在使用房屋时遵守物业管理规定