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邻居拆房协议书

本协议书由以下各方，即我方（以下简称“甲方”）及邻居（以下简称“乙方”）共同订立，并具有同等法律效力。

1.背景

乙方自购房以来，其房屋所邻之房屋（以下简称“拆房房屋”）一直处于废弃状态。考虑到拆房房屋可能给周边环境带来安全隐患和美观不利影响，甲方和乙方达成协议，共同拆除拆房房屋，并在此基础上制定本协议。

2.拆除责任

2.1拆除方

根据本协议，乙方将负责拆除拆房房屋的全部工作事宜，包括但不限于申请拆房手续、组织施工队伍、拆除过程中的人员安全等。拆除过程中，乙方应确保周边居民的人身安全和财产安全，并承担由此产生的全部责任和费用。

2.2工作权限

为确保拆房工作顺利进行，甲方同意乙方及其承包商和工作人员在必要时进入甲方的房屋和土地，进行必要的施工工作。

3.资金协定

3.1费用分担

3.1.1拆除费用由乙方承担，包括但不限于拆房手续办理费用、施工队人员工资、施工所需材料费用等相关费用。

3.1.2甲方不负拆房费用的任何经济支出责任。

3.2支付方式

3.2.1乙方应在本协议生效之日起的7日内将拆房费用支付给甲方。

3.2.2拆房费用应以银行转账方式支付至甲方指定的账户，款项到账后甲方将提供收款证明。

4.影响补偿

4.1施工期间的不便

甲方同意在拆房过程中可能发生的噪音、灰尘等不便情况下，不追求赔偿或索赔。

4.2对邻接房屋的潜在影响

乙方同意在拆除拆房房屋的过程中，造成邻接房屋（即甲方房屋）出现潜在修复成本，乙方将负责赔偿该修复费用。

5.合作协定

5.1实施准备

双方同意在拆房计划开始前，共同制定实施准备方案，包括施工日期、施工队伍选定、临时交通组织等，并确保通过合理的安排尽可能减少对周边居民的不便。

5.2施工期限

乙方应在协议生效之日起10日内完成拆房工程，确保在此期限前将拆除的拆房房屋清理完毕。

5.3完工验收及文件备份

乙方完成拆房工程后，甲方将对拆除过程进行验收，并由双方签署验收文件。乙方应对所有拆房相关的施工资料、报告等相关文件进行备份，以备后续需要。

6.附则

6.1违约责任

任何一方未能履行本协议所规定的义务，应向另一方承担违约责任。

6.2修改及解释

本协议一经签署，除非经双方书面协议，否则不得进行修改或解释。

甲方签字：____________________

乙方签字：____________________