物业管理合同简单版范本5篇.docx

物业管理合同简单版范本5篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方小区的物业管理，包括房屋维修、绿化养护、环境卫生、秩序维护等服务。

2.甲方应提供高效的物业管理服务，确保乙方的生活舒适和安全。

二、物业管理服务期限

1.本合同自双方签字之日起生效，为期_____年。

2.合同期满后，双方可协商续签。

三、物业管理服务费用

1.乙方应按月向甲方支付物业管理服务费，具体金额为_____元/平方米。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的管理服务费。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收费凭证。

四、物业管理服务质量

1.甲方应确保物业管理服务达到以下标准：房屋完好率_____%，绿化覆盖率_____%，环境卫生合格率_____%，秩序维护满意度_____%。

2.乙方有权对物业管理服务质量进行监督，并提出改进建议。

五、物业管理服务违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付物业管理服务费，应承担违约责任，并支付滞纳金。

六、物业管理服务其他约定事项

1.甲方应定期对物业管理服务人员进行培训，提高服务质量。

2.乙方应积极配合甲方的物业管理服务工作，共同维护小区秩序。

3.合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致无法继续履行的，双方可协商解除合同。

七、争议解决方式

1.双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效时间

1.本合同自双方签字之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对房屋进行物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：__________

2.物业类型：__________

3.物业地址：__________

4.物业占地面积：__________

5.物业建筑面积：__________

二、物业服务内容

1.乙方提供以下物业服务：

（1）物业管理区域内的建筑物、构筑物、设备、设施及公共场所的维修、养护和管理；

（2）物业管理区域内的环境卫生、绿化管理；

（3）物业管理区域内的秩序维护；

（4）物业管理区域内的交通管理；

（5）物业管理区域内的消防管理；

（6）物业管理区域内的安防监控管理；

（7）物业管理区域内的垃圾清运；

（8）物业管理区域内的其他相关服务。

2.乙方提供的物业服务应达到以下标准：

（1）建筑物、构筑物、设备、设施及公共场所的维修、养护和管理应达到相关标准；

（2）环境卫生、绿化管理应达到相关标准；

（3）秩序维护应达到相关标准；

（4）交通管理应达到相关标准；

（5）消防管理应达到相关标准；

（6）安防监控管理应达到相关标准；

（7）垃圾清运应达到相关标准；

（8）其他相关服务应达到相关标准。

三、物业服务期限

物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在物业服务期限届满前，甲乙双方可协商续签物业服务合同。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：乙方按照建筑面积向甲方收取物业服务费用，具体标准为_____元/平方米·月。甲方应支付的物业服务费用总额为_____元/年。

2.支付方式：甲方应按季度向乙方支付物业服务费用，具体支付时间为每季度的第_____个月。甲方可以通过银行转账或现金的方式支付物业服务费用。乙方在收到甲方支付的物业服务费用后，应向甲方提供正规的发票。

3.调整机制：根据市场情况和乙方服务成本的变化，乙方有权调整物业服务费用标准。但乙方在调整费用前，应与甲方进行充分的沟