★房屋出租合同范本8篇.docx

★房屋出租合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下出租协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋类型为，结构为，装修情况为。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。

2.乙方应在每月的日前向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金人民币元。

3.租金如需调整，应由双方协商后书面确认。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同的责任和义务。如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满后，甲方应退还保证金；如有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用及税费

1.租赁期内，乙方应承担的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用应由乙方按时缴纳。如因乙方未按时缴纳上述费用而导致甲方垫付的，乙方应在收到甲方通知后尽快偿还甲方垫付的费用。

2.租赁期内，乙方应承担的税费（如个人所得税、房产税等）应由乙方自行承担。如因乙方未按时缴纳税费而导致甲方被税务机关追缴的，乙方应在收到甲方通知后尽快偿还甲方因此产生的损失。

六、房屋使用及维修维护责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或毁损房屋。如需对房屋进行装修、装饰或添置物品，应事先征得甲方的书面同意。

2.租赁期内，如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担维修维护责任并赔偿因此给甲方造成的损失。如因不可抗力导致房屋损坏的，双方应协商共同承担维修维护责任。

3.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并交还给甲方。如因乙方原因导致房屋无法恢复原状的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.如因甲方过错导致租赁合同无法履行的，甲方应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的损失。如因不可抗力导致租赁合同无法履行的，双方应协商共同承担违约责任并赔偿因此给双方造成的损失。

2.如因乙方过错导致租赁合同无法履行的，乙方应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的损失。如因不可抗力导致租赁合同无法履行的，双方应协商共同承担违约责任并赔偿因此给双方造成的损失。

3.违约金的计算标准应根据双方的约定及实际损失情况来确定。如违约方给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方的直接损失及合理预期利益损失。

八、争议解决及法律适用

1.如双方在履行租赁合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中产生的证据保全、证人出庭作证等费用由申请方承担。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有其他约定或法律规定的，从其约定或规定。

九、合同的生效、变更及解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方如需对合同内容进行变更或补充的，应协商一致后签订书面补充协议作为合同附件。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方如需解除合同的，应协商一致后签订书面解除协议作为合同附件。解除协议与本合同具有同等法律效力。但解除协议中不得损害第三方的合法权益。如因解除协议导致第三方权益受损的应由过错方承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.房屋内部设施包括：______。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为