《西安市房屋租赁合同》5篇.docx

《西安市房屋租赁合同》5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋情况

1.甲方将其合法拥有的座落于西安市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。

2.该房屋的建筑面积[建筑面积]平方米。

3.该房屋的装修及设施状况，由双方在合同附件中予以补充确认。

二、租赁期限

1.该房屋租赁期为[租赁期限]个月，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，则应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋的租金为[租金金额]元/月。

2.租金按季度支付，由乙方在每季度第一个月的第一个工作日将租金存入甲方指定的银行账户。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则应按日租金的千分之五向甲方支付违约金。

四、维修及保养

1.租赁期间，该房屋及所附属的设施、设备的维修保养责任由乙方承担。但因不可归责于乙方的原因导致维修保养责任由甲方承担的除外。

2.乙方应定期对房屋及所附属的设施、设备进行维修保养，以确保其处于良好的使用状态。如因维修保养不当造成损失，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对乙方的维修保养工作进行检查监督，并提出合理建议，乙方应及时予以改正。

五、变更和解除合同

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。但因不可归责于双方的原因导致变更或解除合同的除外。

2.因不可归责于双方的原因导致变更或解除合同的，双方均不承担违约责任。但因此造成损失的，双方应协商解决。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：

（1）擅自将房屋转租、转让或转借他人的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）逾期支付租金超过一个月的；

（4）利用房屋进行违法活动的。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，退还房屋：

（1）未按约定交付房屋，经乙方催告后逾期一个月仍未交付的；

（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的；

（3）因政府规划拆迁等不可抗力因素导致房屋无法继续租赁的。

六、其他条款

1.租赁期间，双方应遵守法律法规的规定，不得利用房屋从事违法活动。若因违反法律法规导致法律纠纷的，由过错方承担全部责任。

2.租赁期间，双方应妥善保管好各自财物，防止因对方行为导致损失。若因对方行为导致损失的，应由过错方承担赔偿责任。

3.租赁期满后，若乙方需继续承租该房屋，应提前三个月向甲方提出书面续租要求。如双方未能达成续租协议的，乙方应如期交还房屋，并确保房屋及其附属设施、设备处于良好状态。如因乙方原因导致房屋及其附属设施、设备损坏的，应由乙方承担赔偿责任。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：[甲方签字]

联系方式：[甲方联系方式]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

联系方式：[乙方联系方式]

日期：[签订合同日期]

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：西安市XX区XX街XX号。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋结构：XX结构。

4.房屋用途：住宅。

5.房屋交付时间：自本合同签订之日起XX日内交付。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人