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小户型房买卖合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买小户型房一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本房屋位于XX市XX区XX街XX号，具体门牌号为XX。

2.房屋面积：本房屋建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.房屋结构：本房屋为XX结构，共有XX层，其中地上为XX层，地下为XX层。

4.房屋用途：本房屋为住宅用途，使用年限为XX年。

二、买卖条件

1.房屋价格：本房屋总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.付款方式：乙方应在本合同签订后XX个工作日内，将房款全部支付至甲方指定账户。具体付款时间为XXXX年XX月XX日。

3.交付时间：甲方应在本合同签订后XX个月内，将房屋交付给乙方。具体交付时间为XXXX年XX月XX日。

4.交付条件：甲方应在交付房屋前，确保房屋已经通过竣工验收，并具备交付条件。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在本合同约定的交付时间内交付房屋，或者交付的房屋不符合本合同约定的条件，甲方应支付违约金给乙方。违约金为本合同总价的XX%。

2.乙方违约责任：如乙方未能在本合同约定的付款时间内支付房款，或者支付的房款不足，乙方应支付违约金给甲方。违约金为本合同总价的XX%。

四、其他约定事项

1.税费承担：本次交易涉及的税费由甲方承担。

2.物业管理费：物业管理费由乙方承担，具体费用按照物业公司规定执行。

3.维修责任：房屋交付后，如发生房屋质量问题，甲方应承担维修责任。

4.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售小户型房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米。

2.房屋产权：该房屋为甲方个人所有，已办理房屋产权证。

3.房屋内设施：房屋内已有家具、电器等物品，具体清单详见附件。

二、买卖条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋价款：人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.支付方式：乙方应在签订本合同后__________天内支付房屋价款到甲方指定账户。

4.甲方应在收到房屋价款后__________天内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.甲方如未在规定期限内交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金为房屋价款的__________%。

2.乙方如未在规定期限内支付房屋价款，应支付违约金给甲方，违约金为房屋价款的__________%。

3.若因甲方原因无法办理房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并支付违约金给乙方，违约金为房屋价款的__________%。

4.若因乙方原因无法办理房屋过户手续，甲方可退还乙方已支付的房屋价款，并不再支付违约金。

四、其他约定

1.甲方应保证出售的房屋没有产权纠纷和债权纠纷，如有纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

五、争议解决

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同在双方完成房屋买卖交易并办理过户手续后终止。

甲方（卖方）：__________（签字或盖章）

乙方（买方）：__________（签字或盖章）

日期：__________年__________月_________