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解除商品房担保贷款合同书8篇

篇1

甲方（借款人）：________，性别：________，民族：________，出生日期：____年____月____日，家庭住址：________，联系电话：________。

乙方（贷款人）：________，性别：________，民族：________，出生日期：____年____月____日，家庭住址：________，联系电话：________。

鉴于甲方和乙方于____年____月____日签订了《商品房担保贷款合同书》（以下简称“原合同”），现因故需解除该合同。经双方友好协商，达成如下解除协议：

一、解除原因

1.因甲方个人原因，无法继续履行原合同约定的还款义务。

2.乙方同意甲方解除原合同，并愿意承担相应的法律责任。

二、解除时间

原合同自本协议生效之日起解除。

三、解除后的处理

1.甲方应在本协议生效之日起五个工作日内，向乙方提交解除原合同的书面申请。

2.乙方应在本协议生效之日起十个工作日内，完成解除原合同的相关手续。

3.甲方应在本协议生效之日起十五个工作日内，将剩余贷款本金一次性偿还给乙方。

4.乙方应在收到甲方偿还的剩余贷款本金后，及时办理相关抵押物注销手续。

四、违约责任

1.如果甲方未在本协议生效之日起五个工作日内提交书面申请，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方未在本协议生效之日起十个工作日内完成解除原合同的相关手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如果甲方未在本协议生效之日起十五个工作日内将剩余贷款本金一次性偿还给乙方，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.如果乙方在收到甲方偿还的剩余贷款本金后，未及时办理相关抵押物注销手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.本协议的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如果双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________

乙方（签字/盖章）：________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（保证人）：

鉴于：

1.甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《商品房担保贷款合同》（以下简称“原合同”），约定甲方以丙方提供的房产作为担保，向乙方申请贷款。

2.现因甲方、丙方原因，无法继续履行原合同，故甲、乙、丙三方经友好协商，决定解除原合同，并达成以下协议：

一、原合同解除

1.甲、乙、丙三方同意，自本协议生效之日起，原合同终止履行。

2.甲方应在本协议生效之日起十个工作日内，向乙方提交解除原合同的书面申请。乙方应在收到甲方申请后，办理相关解除手续。

二、贷款余额处理

1.甲方确认，截至本协议生效之日，其在原合同项下的贷款余额为人民币（大写）元整（小写）元。

2.甲方同意，在本协议生效之日起十个工作日内，向乙方一次性偿还上述贷款余额。乙方应在收到甲方还款后，出具还款证明。

三、担保物处理

1.甲、丙双方同意，自本协议生效之日起，丙方不再作为原合同的保证人，原合同项下的担保物（即丙方提供的房产）归甲方所有。

2.甲方应在本协议生效之日起十个工作日内，办理担保物的过户手续，将担保物过户至甲方名下。丙方应协助甲方办理相关过户手续。

四、违约责任

1.若甲方或丙方违反本协议约定，导致本协议无法按时解除或担保物无法按时过户，违约方应承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的全部损失。

2.若乙方违反本协议约定，导致本协议无法按时解除或贷款余额无法按时退还，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他事宜

1.本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

3.如因本协议引起的争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、特别约定

1.甲方和丙方承诺，本协议解除后，不会以任何理由或形式向乙方主张原合同项下的任何权利或利益。

2.乙方承诺，本协议解除后，不会以任何理由或形式向甲方或丙方主张原合同项下的任何权利或利益。

3.甲、乙、丙三