过户商铺协议书.docxVIP

过户商铺协议书

1.甲方与乙方的身份：

1.1甲方：[甲方姓名/公司名称]

1.2乙方：[乙方姓名/公司名称]

2.协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间商铺的过户事宜，并确保双方的权益得到充分保障。

3.商铺信息

3.1商铺基本信息：

商铺名称：[商铺名称]

商铺地址：[商铺地址]

商铺面积：[商铺面积]

3.2商铺权属：

商铺所有权属于甲方，甲方拥有合法所有权证明。

4.过户条件

4.1甲方保证：

甲方保证向乙方提供完整的商铺信息，并确保商铺不存在任何纠纷、抵押或其他限制。

4.2乙方保证：

乙方保证接受商铺的过户，并承担过户所涉及的相关费用。

5.过户程序

5.1协议生效：

本协议自双方签署之日起生效。

5.2过户手续：

乙方应在协议生效之日起7个工作日内办理商铺过户手续。甲方有义务协助办理相关手续，并提供必要的文件和支持。

5.3过户费用：

商铺过户的费用由乙方承担，包括但不限于过户手续费、税费等。

6.过户后责任

6.1商铺权属证明：

商铺过户完成后，甲方应向乙方提供商铺权属证明，并确保其真实有效。

6.2商铺维护：

商铺过户后，乙方将承担商铺的维护责任，包括但不限于日常维修、缴纳物业费用等。

6.3违约责任：

如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，对方有权要求承担违约金或采取其他救济措施。

7.协议解除与终止

7.1协议解除：

本协议解除的原因包括但不限于：甲方与乙方另行协商一致、甲方或乙方宣布破产或清算、发生不可抗力等。

7.2协议终止：

本协议终止的条件包括但不限于：商铺过户完成、达到约定的过户截止期限。

8.法律适用与争议解决

8.1本协议的签署、效力、解释、执行与争议解决均适用中国法律。

8.2如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，双方同意将争议提交至所在地人民法院解决。

9.其他条款

9.1本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

9.2本协议任何条款的部分或全部无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

经甲乙双方讨论，本协议于[签署日期]签订。

甲方：

签字：_______________

乙方：

签字：_______________