2025建筑工程合同纠纷案件几个重点问题分析.docxVIP

?合同编号：

合同各方信息：

合同甲方：（全称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

合同乙方：（全称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方为具备相应资质和能力的建筑施工企业，乙方为具备相应资质和能力的建筑项目承揽企业，双方为了明确双方的权利和义务，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本建筑工程合同，具体条款如下：

第一条工程概况

1.1工程名称：（项目名称）

1.2工程地点：（项目地点）

1.3工程内容：（项目内容）

1.4工程规模：（项目规模）

1.5工程预算：（项目预算）

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：（合同总价），根据工程进度和合同约定，甲乙双方可进行价格调整。

2.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。

第三条工程进度

3.1工程计划开工日期：（计划开工日期）

3.2工程计划竣工日期：（计划竣工日期）

3.3甲方应保证工程按期开工和竣工。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件和施工所需的基础设施。

4.2甲方应按照合同约定支付合同价款。

4.3甲方应协助乙方办理与工程相关的审批、验收等手续。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量符合相关法律法规和行业标准。

5.2乙方应按照合同约定提交工程进度报告和工程验收资料。

5.3乙方应承担因自身原因导致工程延误、质量问题等的责任。

第六条违约责任

6.1甲方未按照合同约定支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款金额的千分之五。

6.2乙方未按照合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。

第七条争议解决

7.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并验收合格后终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签订日期：签订日期：

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。

解决办法：在签订合同前，双方应对合同内容进行充分审查，确保合同符合法律法规的要求，并在合同中明确约定遵守的相关法律法规。

2.双方应确保提供的合同信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。

解决办法：在签订合同前，双方应对对方提供的信息进行核实，必要时可要求提供相关证明材料，并在合同中明确约定对信息真实性的要求。

3.合同价款的支付和结算应按照合同约定的方式和时间进行，逾期支付应承担违约责任。

解决办法：在合同中明确约定支付和结算的方式、时间及违约责任，并严格按照约定执行。

4.工程质量和进度应符合合同约定，如有延误或质量问题，应按照合同约定承担违约责任。

解决办法：在合同中明确约定工程质量和进度的要求，并设立专门的监督机构对工程进度和质量进行监督，确保工程按期完成且质量合格。

5.合同履行过程中产生的争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

解决办法：在合同中明确约定争议解决的方式和地点，确保在合同履行过程中双方的权益得到保障。

法律名词及名词解释：

1.建筑工程合同：是指甲方（发包方）与乙方（承包方）之间就建筑工程项目达成的一致协议，约定乙方承担建筑施工任务，甲方支付合同价款的合同。

2.合同总价：是指双方约定的完成工程所需支付的总金额，包括工程设计、施工、材料设备采购等全部费用。

3.违约金：是指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的赔偿金，用以弥补因违约行为给对方造成的损失。

4.工程质量：是指工程项目的性能、安全、美观、耐久等方面的特性，满足使用要求和标准的能力。

5.工程进度：是指工程项目从开工到竣工的时间安排和施工过程的顺利进行。

6.争议解决：是指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

7.法定代表人权限：是指公司的法定代表人代表公司与其他方签订合同、进行诉讼等法律行为的权限。

应用场合：

1.适用于各类建筑工程项目，如住宅、商业、工业、公共设施等。

2.适用于工程设计、施工、材料设备采购等环节。

3.适用