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房屋单间出租经营合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋单间出租给乙方经营一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋单间出租给乙方经营。该房屋单间面积为[面积]平方米，具有独立的厨房和卫生间，能够满足乙方的日常经营需求。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋单间返还给甲方，并保证房屋及设施设备的完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第一个月的10日前。乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方的指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应妥善管理房屋及其设施设备，确保房屋的安全使用。如因乙方的过失或疏忽导致房屋损坏或设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和相关规定，不得从事违法违规的活动。如需办理相关证照或手续，应事先取得甲方的同意并协助甲方完成相关手续。

五、违约责任

1.甲方若未能按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定的条件，应承担相应的违约责任。

2.乙方若未能按照合同约定支付租金或擅自改变房屋的结构和功能，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方在租赁期内不得擅自退租或转让房屋。

3.本合同终止时，乙方应将房屋及其设施设备返还给甲方，并保证房屋及设施设备的完好。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容保密，不得向无关人员泄露相关信息。

2.乙方在租赁期内应积极配合甲方的管理，遵守甲方的相关规定和制度。如有违反，甲方有权对乙方进行处罚或要求乙方承担相应的责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋单间出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法经营权，并承诺在租赁期内为乙方提供正常使用的权利。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），于租赁期满前一次性支付。

2.乙方同意在租赁期内向甲方支付物业管理费、水电费等各项费用，具体费用根据物业公司的规定和乙方的实际使用量计算。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时向物业公司缴纳物业管理费、水电费等各项费用，并遵守物业公司的各项规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或房屋损坏，甲方有权要求乙方承担相应的责任和赔偿。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金、物业管理费、水电费等各项费用，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方补交欠款，并有权要求乙方支付违约金或赔偿金。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方支付违约金或赔偿金。

3.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的责任和赔偿。

六、争议解决