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?场地租赁补充协议2024年

合同编号：__________

第一条补充租赁条款

1.1租赁场地面积：双方确认，租赁场地的实际面积为______平方米。

1.2租赁期限：补充协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租赁费用：双方确认，租赁场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。自补充协议生效之日起，乙方应按照原合同约定的付款方式向甲方支付租金。

1.4租赁押金：双方确认，乙方应在补充协议生效之日起5个工作日内向甲方支付租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第二条场地使用及维修

2.1乙方在使用租赁场地期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

2.2乙方应合理使用租赁场地，并负责场地内的日常维修保养，确保场地设施正常运行。

2.3乙方在租赁期间对场地进行装修、改动或增设设施，应事先征得甲方同意，并按照甲方的要求承担相应费用。

第三条保险责任

3.1乙方应在租赁期间购买场地财产保险，保障租赁场地内的财产损失风险。

3.2乙方应在补充协议生效之日起15个工作日内向甲方提供保险单复印件，以证明已购买场地财产保险。

第四条违约责任

4.1任何一方违反补充协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2若乙方未按照补充协议约定支付租金、押金或其他费用，甲方有权解除补充协议，并要求乙方立即搬离租赁场地。

第五条争议解决

5.1双方在履行补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

6.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本补充协议未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.明确条款：合同双方应确保补充协议中的条款清晰、明确，包括租赁面积、租赁期限、租金金额、押金数额等关键信息，避免日后因理解不一致产生纠纷。

2.法律合规：补充协议的内容必须符合国家法律法规，不得包含任何违反法律规定的条款。

3.权利义务：双方应明确各自在租赁期间的权利和义务，包括场地的使用、维修保养、保险购买等。

4.违约责任：补充协议中应明确违约责任，包括违约金金额及损失赔偿的计算方式。

5.争议解决：双方应约定争议解决的方式和地点，以便在发生争议时能够迅速有效地处理。

解决办法：

1.协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商解决，以减少时间和成本。

2.法律途径：若协商不成，可依据补充协议中的约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.补充协议：指在原合同基础上，双方对原有条款进行修改、补充的书面协议。

2.租赁期限：指双方约定的租赁场地的使用时间范围。

3.租金：指乙方为使用甲方场地而支付的对价。

4.押金：指为确保乙方履行合同义务，预先支付给甲方的一定数额的金钱。

5.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向守约方支付的赔偿金。

6.争议解决：指在合同履行过程中产生的纠纷，双方约定的解决方式和程序。

7.法律效力：指补充协议在符合法律规定的情况下，对双方具有约束力的性质。

特殊的应用场合及合同补充条款：

1.场合：乙方计划在租赁场地举办大型活动，如音乐会、展览或庆典。

补充条款：考虑到乙方举办大型活动的特殊需求，双方约定：

乙方应在活动前30天向甲方提交活动方案和安全管理措施，经甲方批准后方可进行。

乙方应负责活动期间的安全保卫工作，并确保活动不影响租赁场地及周围环境的正常秩序。

2.场合：乙方租赁场地用于开设餐厅或咖啡馆。

补充条款：考虑到餐饮业的特殊性质，双方约定：

乙方需确保餐厅或咖啡馆的运营符合食品安全和环境保护的相关规定。

乙方应在租赁场地内安装有效的油烟净化设备，并定期进行维护检查。

3.场合：乙方租赁场地用于开设教育培训机构。

补充条款：考虑到教育培训的特殊需求，双方约定：

乙方应确保教育培训活动不对周围居民造成噪音干扰，并采取相应措施减少噪音。

乙方应提供教育培训机构的相关资质证明，并确保教育活动符合国家教育部门的规定。

合同所需的附件列表：

1.乙方身份证明文件的复印件

2.乙方经营许可证或相关资质证明的复印件

3.场地使用平面图

4.场地安全评估报告

5.活动方案及安全管理措施（如有）

6.乙方购买场地财产保险的保险单复印件

7.乙方提供的租赁押金收据