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抵押合同（六）8篇

篇1

抵押权人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于抵押人因资金需求，向抵押权人申请借款，并将自己名下的房产作为抵押物，抵押权人同意向抵押人提供借款，并同意接受抵押物的担保。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、抵押物基本情况

抵押物位于XXXX，房产编号为XXXX，面积为XXXX平方米，价值为XXXX元。抵押人保证该房产为其名下合法财产，并已取得该房产的所有权证。

二、抵押物担保范围

抵押物担保的范围包括但不限于：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

三、抵押期限

抵押期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。在抵押期限内，抵押权人有权对抵押物进行管理和使用，但不得擅自改变抵押物的结构或用途。

四、还款方式和违约责任

1.还款方式：抵押人应按期向抵押权人支付利息和本金。具体还款方式如下：每月支付利息，到期一次性偿还本金。

2.违约责任：若抵押人未按时支付利息或本金，需承担相应的违约责任，包括但不限于：罚息、滞纳金等。同时，抵押权人有权要求抵押人承担实现抵押权的费用。

五、抵押权的实现

1.抵押权的实现方式：在抵押期限到期或抵押人违约的情况下，抵押权人有权通过拍卖、变卖等方式实现抵押权。

2.抵押物拍卖、变卖的价款优先偿还抵押权人的债权。如价款不足以清偿债权，抵押权人有权继续向抵押人追偿。

六、争议解决

1.争议解决方式：如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本协议管辖法院为XXXX人民法院。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

抵押权人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

抵押人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

抵押权人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于抵押人因资金需求，向抵押权人申请借款，并将自有房产作为抵押物，为明确双方权利义务，达成如下抵押合同：

一、抵押物基本状况

抵押物位于XXXX，具体地址为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年。抵押物已于XXXX年XXXX月XXXX日取得房屋所有权证书，证书编号为XXXX。

二、抵押物价值

双方协商确定，抵押物的市场价值为人民币XXXX元，其中，房产价值为人民币XXXX元，附属设施价值为人民币XXXX元。抵押物的价值可能因市场波动、装修等因素发生变化，双方同意以抵押权人认可的评估机构出具的评估报告为准。

三、抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及抵押权人实现债权的费用（包括诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

四、抵押期限

本次抵押期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。在抵押期限内，抵押人不得擅自处置抵押物，如需装修、出租等，需事先取得抵押权人的书面同意。

五、还款及担保解除

在抵押期限内，抵押人应按时偿还借款本金及利息。若抵押人按时还款，且无违约行为，则在还清全部借款本息后，抵押权人应出具书面证明，并协助抵押人办理抵押物注销登记手续。若抵押人未能按时还款或存在违约行为，则抵押权人有权依法处置抵押物以实现债权。

六、违约责任

若抵押人违反本合同约定，如擅自处置抵押物、未按时还款等，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：向抵押权人支付违约金、赔偿抵押权人的全部损失、承担抵押权人实现债权的费用等。

七、争议解决

若双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向抵押权人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，不得采取任何违法手段。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，抵押权人、抵押人及贷款银行各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方在本合同履行过程中如有任何疑问或建议，可随时向相关部门反映或咨询。

抵押权人（签字）：XXXX

日期