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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商场续租申请报告范本及合同签订指引

本合同目录一览

1.商场续租申请的基本条件

1.1申请商场的资质要求

1.2商场续租申请的期限

1.3商场续租申请的流程

2.商场续租申请的相关费用

2.1申请费用的支付方式

2.2申请费用的退回条件

2.3申请费用的缴纳期限

3.商场续租合同的主要内容

3.1商场续租的期限

3.2商场的租金及支付方式

3.3商场的使用权及限制

3.4商场的维修及保养责任

4.商场续租合同的签订流程

4.1申请商场的审查及批准

4.2商场续租合同的签订

4.3合同的生效及备案

5.商场续租合同的权利与义务

5.1商家的权利

5.2商家的义务

5.3商场的权利

5.4商场的义务

6.商场续租合同的违约责任

6.1违约情形及处理方式

6.2违约责任的承担

6.3违约赔偿的计算标准

7.商场续租合同的解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

7.3解除与终止的程序

8.商场续租合同的其他约定

8.1合同争议的解决方式

8.2合同的变更及补充

8.3合同的生效日期

9.商场续租合同的附件

9.1商场续租申请报告

9.2商场续租合同附件一

9.3商场续租合同附件二

10.商场续租合同的附件说明

10.1附件一的内容及用途

10.2附件二的内容及用途

11.商场续租合同的签订指引

11.1签订合同的注意事项

11.2合同签订的流程

11.3合同签订的时间及地点

12.商场续租合同的备案及公告

12.1合同备案的程序

12.2合同公告的方式及范围

12.3合同备案的期限

13.商场续租合同的补充条款

13.1补充条款的制定依据

13.2补充条款的内容及效力

14.商场续租合同的其他事项

14.1合同执行过程中的问题处理

14.2合同终止后的后续事宜

14.3合同解除后的责任承担

第一部分：合同如下：

1.商场续租申请的基本条件

1.1申请商场的资质要求

1.1.1申请续租的商场应具备合法的营业执照，且经营范围符合商场运营要求。

1.1.3商场应具备符合消防安全、食品安全等相关标准的设施和条件。

1.2商场续租申请的期限

1.2.1商场续租申请应在合同到期前三个月内提出。

1.2.2商场续租申请的有效期为三个月，逾期未提出续租申请的，视为放弃续租权利。

1.3商场续租申请的流程

1.3.1商家向商场管理部门提交书面续租申请报告。

1.3.2商场管理部门对申请进行审核，并在收到申请后十个工作日内给予答复。

1.3.3经审核通过的，双方进行续租合同签订。

2.商场续租申请的相关费用

2.1申请费用的支付方式

2.1.1申请费用应一次性支付，支付方式为现金或银行转账。

2.1.2申请费用包含商场管理部门的审核费用及合同签订费用。

2.2申请费用的退回条件

2.2.1如商场管理部门未在规定时间内给予答复，商家有权要求退回申请费用。

2.2.2如商场管理部门审核未通过，商家有权要求退回申请费用。

2.3申请费用的缴纳期限

2.3.1申请费用应在提出续租申请的同时缴纳。

2.3.2逾期未缴纳申请费用的，商场管理部门有权拒绝受理续租申请。

3.商场续租合同的主要内容

3.1商场续租的期限

3.1.1商场续租期限为一年，自合同签订之日起计算。

3.1.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签一年。

3.2商场的租金及支付方式

3.2.1商场租金按月支付，具体金额根据商场面积及市场行情确定。

3.2.2租金支付方式为银行转账，每月一个工作日缴纳下一个月租金。

3.3商场的使用权及限制

3.3.1商家享有商场内指定区域的独立使用权。

3.3.2商家在使用过程中，不得擅自改变商场内部结构，需经商场管理部门批准。

3.4商场的维修及保养责任

3.4.1商场内部公共设施的维修及保养由商场管理部门负责。

3.4.2商家对自身经营范围内的设施及商品负责维修及保养。

4.商场续租合同的签订流程

4.1申请商场的审查及批准

4.1.1商场管理部门对商家提交的续租申请报告进行审查。

4.1.2审查内容包括商场的资质、信誉、经营状况等。

4.1.3审查通过后，商场管理部门给予书面批准。

4.2商场续租合同的签订

4.2.1双方根据审查结果，协商确定续租合同的具体条款。

4.2.2商家与商场管理部门签订书面续租合同。

4.3合同的生效及备案

4.3.1