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定金房屋租赁合同7篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付定金及租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于_____，建筑面积_____平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法的所有权，并已得到相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元，其中定金_____元，租金余额_____元。

2.定金于合同签订时支付，租金余额于租赁期满前_____个月支付。

3.乙方应按照约定的支付方式及时足额支付租金，如逾期支付，应按照每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的损坏和维修费用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或定金，应按照每日万分之五的比例向甲方支付违约金。如逾期超过_____个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或损坏房屋设施的行为，应承担相应的维修费用和违约责任。如甲方因此遭受损失，乙方应全额赔偿。

3.甲方如未能按照合同约定交付房屋或提供相应服务，应承担相应的违约责任。如因此给乙方造成损失，甲方应全额赔偿。

六、合同解除与终止

1.合同期内，双方均不得随意解除本合同。如一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同并要求对方承担相应的违约责任。

2.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋的结构和功能完好。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方在履行本合同过程中应妥善保存相关证据材料，以便在需要时提供证明。如因证据不足导致无法证明相关事实，应由举证方承担相应的举证不能责任。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方在本合同履行过程中如需变更或补充相关条款，应协商一致并签订书面协议。书面协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）：__________承租人（乙方）：__________

日期：__________日期：__________

电话：__________电话：__________

地址：__________地址：__________

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付定金及租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.甲方出租的房屋为_________结构，装修情况为_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付定金_________元，作为租赁房屋的担保。定金在租赁期满后，扣除租金等相关费用后退回给乙方。

2.乙方需按月向甲方支付租金，每月租金为_________元。租