写字楼出租合同书范本6篇.docx

写字楼出租合同书范本6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的写字楼达成以下协议：

一、合同标的

甲方出租给乙方的写字楼位于[具体地址]，建筑面积为[平方米]，具体面积以房产证为准。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式：[具体支付方式]。

2.乙方同意在租赁期内每月按时向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元（大写：[大写金额]）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应得到甲方的同意。

2.乙方应妥善管理房屋及其内部设施，保持房屋的整洁和卫生。同时，乙方应爱护公共设施，遵守社会公德。

3.乙方在租赁期内不得从事违法活动，不得将房屋用于违法用途。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写金额]）。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写金额]）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同即行终止。合同终止后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。

九、其他约定

1.乙方在租赁期内如需将房屋转租给第三方，应得到甲方的书面同意。转租期间，乙方与第三方的权利义务与甲乙双方权利义务相同。

2.甲方在租赁期内如需将房屋出售或抵押给第三方，应提前6个月书面通知乙方。乙方在接到通知后有权选择继续租赁或解除合同。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法所有权的写字楼，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该写字楼。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经平等协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：_______________________________________________

2.租赁面积：_______________________________________________

3.租赁部分包含设施及家具情况：详见附件《租赁物业交接清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方要求续租，须在本合同期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，总计_____元（大写：_________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起___日内支付首期租金，之后每月的租金应在每月的第一日支付。

3.乙方需支付押金______元，合同终止时，在乙方付清所有费用并迁出本物业后，甲方应无息退还押金。

四、物业管理及费用

1.乙方应按时支付物业管理费、水电费等相关费用。物业管理费及其他费用的计费方式及标准按物业公司的规定执行。

2.如遇相关费用标准调整，乙方应按调整后的标准支付相关费用。

五、物业使用及维修

1.乙