商铺出租合同简易合同8篇.docx

商铺出租合同简易合同8篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺的事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租商铺的目的是用于经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，得到甲方同意后，按照双方协商的条件重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租商铺的租金为元/月，租金总额为元。

2.乙方需于租赁期满前一次性支付租金给甲方。如有逾期，每逾期一天，乙方需按租金总额的1%向甲方支付违约金。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金元。保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方有未支付的租金或其他费用，甲方有权从保证金中扣除。

2.乙方在租赁期间需遵守甲方的规章制度，若有违规行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、其他费用及税费

1.乙方需自行承担租赁期间的水、电、气等费用。这些费用由乙方每月按时向相关部门缴纳。

2.根据相关法律法规的规定，乙方需自行缴纳租赁期间的税费。甲方有权在租金中扣除相关税费。

六、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期间使用商铺进行经营活动。但不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方需按时支付租金和其他费用，不得拖欠或逃费。同时，乙方需爱护商铺设施，如有损坏需及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，需将商铺交还给甲方，并保证商铺的完好和清洁。如有未清理的物品或未完成的装修，甲方有权处理并扣除相应费用。

七、出租方权利义务

1.甲方有权按时收取租金和其他费用，并有权监督乙方的经营活动和商铺使用情况。

2.甲方需保证商铺的产权清晰，并有权在必要时要求乙方提供身份证明或其他相关证明文件。

3.甲方在租赁期满或合同终止时，有权要求乙方返还商铺，并有权处理未清理的物品和未完成的装修。但甲方需保证处理方式的合法性和合理性。

八、违约责任

1.乙方如有拖欠租金或其他费用的行为，每逾期一天需向甲方支付违约金元。若逾期超过3个月，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还商铺和赔偿相关损失。

2.乙方在租赁期间如有违法行为或严重违反甲方规章制度的行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还商铺和赔偿相关损失。同时，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

3.甲方在租赁期间如有违约行为或严重违反合同约定的情况，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。但乙方需提供充分的证据证明甲方的违约行为。

九、争议解决方式

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺的产权证编号为[XXXXX]，土地使用权证编号为[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应提供合法有效的税务发票给乙方作为支付租金的凭证。

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

3.甲方有权对商铺的使用情况进行监督和管理，确保商铺的合法使用。

五、保证金及违约金

1.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺交还甲方并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.乙方在租赁期内如有未按时支付租金或其他费用的情况，应按逾期支付的金额每日向甲方支付XX%的违约金。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友