门面房出售合同范本3.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门面房出售合同范本3

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3门面房定义

第二条：门面房基本情况

2.1门面房位置

2.2门面房面积

2.3门面房所有权证号

第三条：购买价格及支付方式

3.1购买价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

第五条：权利和义务

5.1出卖人权利和义务

5.2买受人权利和义务

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条：其他约定

9.1税费承担

9.2物业管理费

9.3维修基金

第十条：合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

第十一条：合同的附件

11.1附件一：门面房所有权证复印件

11.2附件二：门面房平面图

第十二条：合同的签订日期和地点

12.1签订日期

12.2签订地点

第十三条：合同的份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

第十四条：其他

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3门面房定义

本合同所指门面房是指位于_______的_______号门面房，房屋所有权证号：_______。

第二条：门面房基本情况

2.1门面房位置

门面房位于_______，紧邻_______，交通便利，人流量大。

2.2门面房面积

门面房建筑总面积为_______平方米，其中一层面积为_______平方米，二层面积为_______平方米。

2.3门面房所有权证号

门面房所有权证号：_______。

第三条：购买价格及支付方式

3.1购买价格

门面房总购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款；

（4）其他方式：_______。

3.3支付时间

乙方按照本合同约定的支付方式，于_______年_______月_______日前将购买价款支付完毕。

第四条：交付及交付时间

4.1交付条件

门面房交付条件如下：

（1）甲方将门面房所有权证、土地使用权证等相关证件转移至乙方名下；

（2）门面房各项设施设备齐全，能够正常使用；

（3）门面房周边环境整洁，物业管理到位。

4.2交付时间

门面房交付时间为_______年_______月_______日。

第五条：权利和义务

5.1出卖人权利和义务

甲方应当保证门面房的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。如因甲方原因导致门面房权属纠纷，由甲方承担全部责任。

5.2买受人权利和义务

乙方应当按照约定支付购买价款，并按照合同约定使用、管理门面房。如乙方未按约定支付购买价款，甲方有权解除本合同。

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

本合同变更条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）因政策法规变化，需要变更合同内容；

（3）其他特殊情况，双方协商确定。

6.2合同解除条件

本合同解除条件如下：

（1）甲方未按照约定交付门面房，乙方有权解除合同；

（2）乙方未按照约定支付购买价款，甲方有权解除合同；

（3）双方协商一致解除合同。

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应当承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。

7.2买受人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应当承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面房所在地的人民法院提起诉讼。

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面房所在地的人民法院提起诉讼。

第九条：其他约定

9.1税费承担

双方同意，门面房交易过程中产生的税费（包括但不限于契税、印花税、营业税等）由乙方承担。

9.2物业管理费

门面房物业管理费由乙方承担，具体费用按照物业管理公司规定标准执行。

9.3维修基金

门面房维修基金由乙方承担，具体金额按照物业管理公司规定标准