门面房屋出售合同样本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门面房屋出售合同样本精选

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

2.出售方信息

2.1出售方名称

2.2出售方地址

2.3出售方联系方式

3.购买方信息

3.1购买方名称

3.2购买方地址

3.3购买方联系方式

4.房屋售价及支付方式

4.1房屋售价

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2过户手续办理

5.3过户费用承担

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修期限

6.3保修范围

7.物业费用及水电煤等费用

7.1物业费用承担

7.2水电煤等费用承担

8.违约责任

8.1出售方违约责任

8.2购买方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约保密条款

12.其他约定

12.1房屋交易税费

12.2房屋装修情况

12.3房屋家具电器等物品归属

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋土地使用权证复印件

13.3房屋相关照片

14.签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号门面房，具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

1.3房屋结构：房屋结构为，建筑质量符合国家相关标准。

第二条出售方信息

2.1出售方名称：房地产开发有限公司

2.2出售方地址：北京市朝阳区路号

第三条购买方信息

3.1购买方名称：X

3.2购买方地址：市区路号

第四条房屋售价及支付方式

4.1房屋售价为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整），其中包括房屋本金、装修费用及附属设施费用等。

4.2购买方应按照下列方式支付房款：

（1）签署合同之日起五个工作日内，支付人民币拾万元整作为定金；

（2）签署合同之日起三十日内，支付人民币叁拾万元整；

（3）剩余房款人民币拾万元整，在办理房屋过户手续完毕后五个工作日内支付。

4.3付款时间：详见本合同第四条第二款。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：自合同签订之日起，出售方应在个工作日内将房屋及附属设施交付给购买方使用。

5.2过户手续办理：购买方应自签署合同之日起办理房屋过户手续，出售方应给予必要的协助。

5.3过户费用承担：办理过户手续所产生的一切费用由购买方承担。

第六条房屋质量及保修

6.1出售方保证房屋质量符合国家相关标准和规定，自房屋交付之日起，房屋主体结构质量问题及附属设施故障在保修期内由出售方负责维修或更换。

6.2保修期限：自房屋交付之日起算，保修期限为年。

6.3保修范围：房屋主体结构、附属设施及设备。

第八条违约责任

8.1出售方违约责任

（1）若出售方未能按本合同第四条第二款约定时间支付房款，应向购买方支付违约金，违约金为本合同第四条第二款第（3）项剩余房款的1%。

（2）若出售方未能按本合同第五条第一款约定时间交付房屋，应向购买方支付违约金，违约金为房价的1%。

8.2购买方违约责任

（1）购买方未能按本合同第四条第二款约定时间支付房款，应向出售方支付违约金，违约金为本合同第四条第二款第（3）项剩余房款的1%。

（2）购买方单方面解除合同，应向出售方支付违约金，违约金为房价的10%。

第九条争议解决方式

9.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议。

9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3诉讼费用由败诉方承担。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。

10.3除非法律规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。

第十一条保密条款

11.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

11.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。

11.3违约保密条款：若任何一方违反本合同保密条款，应向对方支付违约金，违约金为房价的5%。

第十二条其他约定

12.1房屋