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个人商品房买卖的合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方和乙方在公平、自愿、平等的基础上，就甲方个人商品房的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋内设施包括_________等。

2.乙方购买的房屋为上述甲方所拥有的房屋。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方和乙方经协商一致，同意将房屋买卖价格确定为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格为甲方净得价，不包括任何税费和其他费用。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付房款：

（1）签订本合同时，乙方应支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）给甲方。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付房款余额人民币_________元整（大写：_________元整）给甲方。

三、房屋过户及税费承担

1.甲方和乙方应按照国家相关法律规定，办理房屋过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费和其他费用，由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后，未能按照合同约定履行义务，包括但不限于未能按时交付房屋、未能协助乙方办理过户手续等，则视为甲方违约。甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方在合同签订后，未能按照合同约定履行义务，包括但不限于未能按时支付房款、未能配合甲方办理过户手续等，则视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方在履行本合同过程中，应本着诚实信用原则，友好协商解决遇到的问题。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就个人商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的个人商品房出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：__________；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋户型：__________；

4.房屋装修情况：__________；

5.房屋产权年限：__________年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币__________元（大写：__________元整）；

2.支付方式：乙方选择以下第__________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款；

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币__________元（大写：__________元整），剩余房款在__________年内分期支付。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应当在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方；

2.交付方式：甲方应当将房屋钥匙及相关资料交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续；

3.验收：乙方应当在接收房屋时进行全面验收，如果发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应当在__________个工作日内提出书面意见。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未按照合同约定交付房屋或者交付的房屋存在质量问题，甲方应当承担以下责任：

（1）在__________个工作日内修复质量问题或另行提供房屋；

（2）向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）；

（3）赔偿乙方因此遭受的其他损失。

2.乙方违约责任：如果乙方未按照合同约定支付房款或者接收房屋，乙方应当承担以下责任：