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企业工业厂房租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出租给乙方的企业工业厂房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方出租给乙方的企业工业厂房位于[厂房地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该厂房作为[承租目的]使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将厂房归还甲方，并确保厂房及设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。租金每[支付频率]支付一次，每次支付[支付金额]元。

2.支付方式：乙方应通过[支付方式]将租金支付至甲方指定账户。甲方需提供相应的收款证明。

四、厂房使用及管理

1.乙方应合理使用厂房及其附属设施，并承担日常维护费用。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方不得将厂房转租或用于非法用途。如有违反，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用，并遵守甲方的各项管理制度。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按每日[违约金金额]元的标准向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除合同。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致，可以终止合同。合同终止时，乙方应将厂房及设施完好归还甲方。

2.乙方在租赁期内有下列行为之一的，甲方有权立即解除合同：

（1）擅自转租或用于非法用途；

（2）逾期支付租金超过[逾期天数]天；

（3）擅自改变厂房结构或设施；

（4）严重违反甲方管理制度。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.乙方在租赁期内享有厂区的使用权和管理权，但不得转让或抵押。租赁期满，乙方应无条件归还厂区。

2.甲方提供的设施和设备在正常使用情况下，维修费用由甲方承担。但如果是乙方人为损坏或过失导致的维修费用，则应由乙方承担。

3.租赁期间，如遇政府拆迁或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，合同自动终止，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/公司盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/公司盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋坐落地址

出租房屋坐落于_________市_________区_________路_________号，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米。

第二条租赁期限

租赁期共_________年，甲方从_________年_________月_________日起将出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、转让、转借的；

2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

3.欠缴租金累计达_________个月的；

4.利用承租房屋进行违法活动的；

5.故意损坏承租房屋的。

第三条租金和租金交纳期限

乙方每月向甲方缴纳租金人民币_________元，甲方应出具收据。租金于次月_________日前由乙方向甲方交纳。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方需按当月租金额的千分之五向甲方支付违约金。

第四条房屋使用性质

1.乙方租赁该房屋仅作为工业厂房使用，不得擅自改变房屋用途；不得擅自转租、转让、转借；不得擅自拆改房屋结构；不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期间内，不得在厂区内从事违反国家法律法规的活动。如有违反，一切责任由乙方承担。

3.乙方在租赁期满后，如需继续使用，应提前一个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合