2025停车场承包合同模板.docxVIP

?合同编号：

第一条合同范围

1.1甲方将停车场承包给乙方经营，承包期为年，自年__月__日起至年__月__日止。

1.2乙方在承包期内负责停车场的经营管理工作，包括停车场的日常运营、安全保卫、设施维护等工作。

第二条承包费用

2.1乙方应向甲方支付承包费用，承包费用的金额为元/年。

2.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的承包费用。

第三条甲方权利和义务

3.1甲方应保证乙方在承包期内的经营权益，不得干涉乙方的正常经营活动。

3.2甲方应对停车场内的设施进行定期检查和维护，确保设施的正常运行。

3.3甲方应在停车场内设置安全保卫措施，保障乙方和停车场的利益。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方应按约定支付承包费用，并负责停车场的日常运营管理工作。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得利用停车场进行违法活动。

4.3乙方应负责停车场内的安全保卫工作，确保停车场的安全秩序。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿损失。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签订日期：年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。

2.明确合同范围内的停车场具体位置、面积、设施等详细信息。

3.双方应认真阅读合同条款，特别是关于承包费用、权利义务、违约责任等方面的内容。

4.合同签订后，双方应严格按照约定履行各自的义务，确保合同的正常履行。

5.注意合同的有效期，确保在合同到期前双方达成续约协议或重新签订合同。

6.如有争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

解决办法：

1.针对主体资格问题，可在合同签订前对双方的资质进行审查，确保合法有效。

2.对停车场相关信息有疑问的，可要求甲方提供相关证明材料或实地考察。

3.对于合同条款的理解分歧，双方可寻求专业法律人士的帮助，进行解释和澄清。

4.履行合同义务时，双方应保留相关证据，以备不时之需。

5.合同到期前，双方可进行续约谈判，达成一致后签订续约合同。

6.如发生争议，尝试通过协商解决，协商无果的情况下，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有停车场经营权和管理权的一方。

2.乙方：指承包停车场经营权的一方。

3.承包费用：指乙方为取得停车场经营权而向甲方支付的费用。

4.承包期：指双方约定的乙方经营停车场的期限。

5.违约责任：指一方未履行合同约定义务时，应承担的法律责任。

6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的措施和方法以解决纠纷。

7.友好协商：指双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、谈判等方式解决合同履行过程中的问题。

8.法律专业人士：指具备专业法律知识、从事法律工作的人员，如律师、法律顾问等。

应用场合：

1.停车场所有者或管理方与第三方承包商之间的经营权承包。

2.商业综合体、办公楼、小区、旅游景点等场所的停车场经营权的承包。

3.临时性活动或节假日的停车场经营权承包。

4.任何需要通过承包方式提高停车场经济效益的情况。

补充条款：

1.停车场设施的维护保养责任分配。

2.停车场安全管理措施和应急预案。

3.特殊事件（如自然灾害、大型活动等）期间的应对措施。

4.停车场经营收益的分配方式。

5.停车场内广告经营权的归属和使用规定。

6.双方对停车场进行改造或升级的协商程序。

7.合同终止或解除的条件和程序。

8.双方约定的其他事项。

附件列表：

1.停车场所有权或使用权证明文件。

2.停车场现状评估报告。

3.停车场设施清单及相关规格、技术参数。

4.承包费用支付凭证。

5.停车场经营收益分配方案。

6.安全管理协议和应急预案。

7.改造或升级停车场的可行性研究报告。

8.任何双方约定的其他相关文件和资料。