房屋（转让）租赁合同书8篇.docx

房屋（转让）租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，特订立如下合同条款，以资共同遵守。

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋类型：XX，结构：XX。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

3.乙方如要求续租，则必须在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意按每月每平方米XX元的价格向甲方支付租金，月租金总额为XX元。

2.乙方同意在签订本合同时向甲方支付XX元作为租赁保证金。租赁保证金在租赁期满后退回乙方。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金每日按应付租金的万分之五计算。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用而造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。如乙方拒不整改，甲方有权解除租赁合同。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定向乙方交付房屋的，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金每日按应付租金的万分之五计算。

2.乙方未按合同约定向甲方支付租金的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金每日按应付租金的万分之五计算。同时，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。如乙方拒不恢复原状并赔偿损失，甲方有权解除租赁合同。

六、合同变更与解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式，并注明变更或解除的日期及原因。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租房屋。如需转租，应事先征得甲方的书面同意。否则，甲方有权解除租赁合同。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方同意在签订本合同时提交以下文件：甲方的身份证明文件、乙方的身份证明文件、房屋产权证明文件等。这些文件将作为本合同的附件。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可以协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季支付。乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。

2.乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金XX元。押金在合同终止时退还，但应扣除因乙方原因导致房屋损坏或未支付的租金及其他费用。

2.押金可以通过银行转账或现金的方式支付。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.租赁期间，乙方应妥善保管房屋及其内部设施，防止损坏或遗失。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方不得将房屋转租或转借给他人使用