场地出租合同范例2024年.docx

?场地出租合同范例2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

联系人：_________________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

联系人：_________________

联系电话：_______________

第一条场地概述

1.1场地位于：____________________

1.2场地面积：____________________

1.3场地用途：____________________

1.4场地交付日期：__________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2如乙方需延长租赁期限，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方保证场地权属清晰，不存在任何争议。

4.2甲方应按照约定时间将场地交付给乙方使用。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方不得违反法律法规和场地用途规定。

4.4甲方有权对乙方在场地内的经营情况进行监督，确保乙方合规经营。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内合法使用场地，开展约定的经营活动。

5.2乙方应按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地结构和用途。

5.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.4乙方应负责场地内的安全管理，确保场地及人员安全。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方未经甲方同意，擅自改变场地用途或结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条合同解除与终止

7.1双方协商一致，可以提前解除或终止本合同。

7.2乙方在租赁期内未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

7.3法律法规规定解除或终止的其他情形。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签名）：_______

乙方代表（签名）：_______

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.权属证明：甲方需提供场地的合法权属证明，确保场地不存在任何权属争议。

2.用途明确：双方应明确场地的用途，乙方不得擅自改变场地用途。

3.租金支付：乙方应按时支付租金，逾期支付需承担滞纳金。

4.场地交付：甲方应按照约定时间将场地交付给乙方使用。

5.安全管理：乙方应对场地内的安全负责，确保人员及场地安全。

6.合同解除：双方应明确解除合同的条件和违约责任。

7.争议解决：双方应约定争议解决的方式，如协商或诉讼。

解决办法：

1.协商解决：在履行合同过程中，双方应积极沟通，通过友好协商解决争议。

2.违约赔偿：一方违约时，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

3.法律诉讼：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.权属证明：指证明场地所有权或者使用权的法律文件。

2.滞纳金：指逾期履行付款义务时，应支付的额外费用，作为对违约方的惩罚。

3.违约责任：指合同当事人因违反合同约定所应承担的法律责任。

4.合同解除：指在合同有效期内，双方协商一致或因法律规定的原因，提前终止合同的行为。

5.合同终止：指合同期限届满或双方履行完毕合同义务，合同效力消灭的状态。

6.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务产生分歧时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.场合：举办文化艺术活动

“本场地仅限用于文化艺术活动，包括但不限于音乐会、戏剧表演、艺术展览等。乙方需在活动前向甲方提交活动方案和应急预案，并在甲方书面同意后方可进行活动。”

2.场合：开设临时市集或节日庆典

“乙方举办临时市集或节日庆典活动时，应提前一个月向甲方报备活动详情，并确保活动期间遵守公共秩序，维护场地安全。甲方有