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售房购房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[公摊面积]平方米。

2.房屋权属情况：该房屋所有权证书编号为[房产证号]，土地使用权证书编号为[土地使用权证号]。

3.房屋抵押情况：该房屋已经设定抵押，抵押权人为[抵押权人]，抵押登记日期为[抵押登记日期]。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.甲乙双方协商一致的房屋成交价格为人民币[成交价格]元（大写：[成交价格汉字大写]）。

3.乙方按照以下方式支付房款：

（1）在签订合同时，乙方支付甲方人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）作为购房定金。

（2）在交付房屋时，乙方支付甲方人民币[尾款金额]元（大写：[尾款金额汉字大写]）作为购房尾款。

4.甲方在收到乙方支付的尾款后，应当立即将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.如果甲方在收到乙方支付的尾款后，不按时交付房屋或者不履行协助乙方办理房屋过户手续的义务，视为甲方违约。甲方应当返还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.如果乙方在签订合同时，不按时支付定金或者不履行购买房屋的义务，视为乙方违约。乙方已经支付的定金将不予退还。

四、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.因本合同引起的争议，甲乙双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[签字或盖章]

乙方（买方）：[签字或盖章]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_______________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_______________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：______________________________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

3.房屋产权情况：已取得房屋所有权证，产权年限______年。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。余款人民币______元（大写：______元整）在房屋过户完成后一次性支付给甲方。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到乙方全额购房款后______日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.双方自本合同签订之日起______日内，共同向房屋产权登记机关申请办理产权过户手续。

四、相关费用承担

1.产权过户过程中产生的所有费用由______方承担。

2.房屋交付前的水电费、物业管理费、暖气费等由甲方承担。交付后的费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若甲方未按约定时间交付房屋及办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还已收到的购房款并支付相应的违约金。

2.在产权过户过程中，若因甲方原因造成过户失败，甲方应退还已收到的购房款并承担违约责任；若因乙方原因造成过户失败，乙方应承担违约责任。

3.在房屋交付前，若甲方违