某住宅精装修项目成品保护方案（最全）.doc

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项目成品保护方案

产品保护标准做法

编制部门：工程管理部

发布时间：2007年12月

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1编制目的

最大限度的减少由于产品保护引起的工程质量问题，提升产品质量，提供客户满意的全装修产品。

2使用范围

适用于上海**所有PC项目在VSI体系全装修施工过程中的产品保护工作。

3产品保护原则

(1)合理的施工流程是产品保护的前提，同时也是非常重要保护措施。

(2)产品保护应遵循先检查后保护的原则。

所有工序必须施工单位自检、监理验收、项目部专业工程师抽检合格，并做好产品清洁后方可进行保护。

(3)产品保护应遵循谁施工谁保护的原则。

装饰总包单位有责任做好产品保护的后续检查和维护工作，并在有必要的情况下做好二次保护工作。

(4)产品保护应遵循持续保护原则。

在施工过程中及物业细部检查时，装饰总包单位有责任做好产品

保护的后续检查和维护工作，对于产品保护措施被损坏、拆除的，必须在恢复保护措施后方可进行施工。

(5)产品保护措施应在移交物业前拆除。

(6)产品保护材料的重复利用。

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4产品保护措施划分

按照VSI体系全装修系统构成，产品保护措施划分如下：

(1)基础构造：卫生间防水保护、石膏板干墙保护；

(2)水电工程：强电管线保护；

(3)设备工程：开关插座成品保护、马桶成品保护、浴缸成品保护、卫浴龙头成品保护、

卫浴五金件成品保护；

(4)装饰工程：玄关大理石成品保护、厨卫墙砖阳角成品保护、厨卫地砖成品保护、地

板成品保护；

(5)室内门窗工程：进户门框成品保护、进户门扇成品保护，窗台板成品保护；

(6)收纳家具：厨柜成品保护、卫生间镜子成品保护；

(7)公共部位：公共走道墙砖成品保护、公共部位面砖/石材阳角保护、电梯轿箱内部保护、电

梯召唤按钮成品保护。

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5

5产品保护标准做法

5.1基层构造

5.1.1卫生间防水保护

(1)保护方式

通过合理的施工流程来保护防水层不受破坏。

热水分水器

地板装饰层（石制?花砖）

冷水分水器

洗脸盆

氨甲酸酯泡沫塑胶

给水主管

MU存水弯50(附带L型连接部件)

换气扇

橡胶垫

清扫口

图5.1

(2)保护实施时间

防水层涂刷三天后。

(3)实施责任单位装饰总包单位。

(4)产品保护

同层排水系统

在采用日本式的同层排水系统时，卫生间降板须做两层防水。即：

1)降板混凝土结构层上表面；

2)降板填充后钢筋网片找平层上表面。

并且防水层上面还必须做5-10mm1：2水泥砂浆保护层。

(5)注意事项

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1)卫生间地面面砖仍采用湿贴做法，为保护施工过程中，降板填

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充面找平层的防水层不受破坏，需要5-10mm的1：2水泥砂浆

找平层。

2)同层排水管道的支脚采用塑料线盒，并用聚氨酯胶连接，也是为了保护降板防水层不

受破坏。

5.1.2石膏板干墙保护

(1)保护方式

1)合理安排施工流程，不要过早粘贴石膏板（包括外墙内保温板）。

2)对于刚贴好的石膏板，可粘贴上提示的小纸条，避免碰撞。

3)建议对有条件实施封闭的房间，在所有墙面石膏板粘贴好后，封闭房门，禁止出

入。

(2)保护实施时间

粘贴后及时保护。

(3)保护拆除时间

待石膏板24小时粘结牢固后拆除。

(4)实施责任单位装饰总包单位。

(5)产品保护

避免在粘程中,石膏板

5.25.2.1(1)

5.25.2.1

(1)保护方式用泡沫堵

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结材料干燥过的碰撞脱落。

电工程

管线保护

塞管道接口。

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图5.2强电管线保护

(2)保护实施时间

安装后及时保护。(3)保护拆除时间

排布强电管道前拆除。

(4)实施责任单位装饰总包单位。

(5)产品保护

避免施工过程中灰尘或砂石进入管道，的穿线作业。

堵塞管强电道，影响后续

5.3设备工程

5.3.1开关插座成品保护（只适用于涂料墙面）

(1)保护方式

用美纹织包裹。

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图5.3开关插座成品保护

(2)保护实施时间

安装后及时保护。(3)保护拆除时间

细部整改后拆除。

(4)实施责任单位装饰总包单位。

(5)产品保护

面板安装完成、对表面污染进行清除后，用美纹纸满包保护，避

免面涂过程中污