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办公室租赁合同简单版8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出租给乙方的办公室达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已具备使用条件，可以作为办公室使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季度支付。乙方应在每个季度开始前向甲方支付租金。

2.乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费为人民币[物业管理费金额]元/月，由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费。

2.其他费用包括但不限于水电费、网络费等，均由乙方承担。乙方应在收到甲方的缴费通知后按时缴纳。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费和其他费用，保持房屋的整洁和卫生。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复到出租时的状态，并清理个人物品。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方补交欠款，并收取滞纳金。滞纳金按每日欠款金额的万分之五计算。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因违约行为造成的损失。

八、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。解除合同时，乙方应将房屋归还给甲方，并结清租金和其他费用。

2.如有以下情形之一，甲方有权单方解除本合同：

（1）乙方擅自改变房屋的结构和功能；

（2）乙方逾期未支付租金或物业管理费超过一个月；

（3）乙方有其他严重违约行为。

3.如有以下情形之一，乙方有权单方解除本合同：

（1）甲方未能按时交付房屋；

（2）甲方提供的房屋存在严重安全隐患；

（3）甲方有其他严重违约行为。

九、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[出租方名称]

承租方（以下简称“乙方”）：[承租方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的办公场所出租给乙方使用，乙方承租甲方办公场所之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条租赁物及租赁用途

1.甲方出租给乙方的办公场所位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米。

2.乙方承租上述办公场所的用途为：[具体用途]。

第二条租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方应将办公场所归还给甲方，但经甲方同意后，可续租。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年。

2.乙方应按以下方式支付租金：

（1）每[支付周期]支付一次租金，每次支付金额为[每次支付金额]元；

（2）乙方应在每个支付周期开始前[支付周期开始前多少天]内将租金支付至甲方指定账户。

第四条保证金及支付方式

1.乙方应向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金应在本合同签订之日起[支付周期开始前多少天]内支付至甲方指定账户。

第五条维修及保养

1.租赁期间，甲方负责办公场所的维修及保养，并承担相关费用。

2.乙方在使用过程中，应合理使用并妥善保管办公场所及其附属设施，