拆迁安置买卖合同5篇.docx

拆迁安置买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：张三，身份证号码：123456789012345678

乙方（买方）：李四，身份证号码：09876543210987654321

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拆迁安置房屋的买卖事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

甲方拆迁安置房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米。甲方已取得该房屋的产权证书，产权年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋买卖

1.甲方自愿将上述拆迁安置房屋出售给乙方，乙方同意购买。

2.双方协商确定房屋买卖价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已一次性支付完毕。

3.甲方应在合同签订之日起XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

4.房屋过户完成后，乙方正式成为该房屋的合法所有者，享有与该房屋相关的所有权益。

三、双方权利义务

1.甲方应保证对所售房屋拥有完全的产权，无其他共有权人或利害关系人。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并赔偿乙方的所有损失。

2.甲方应确保所售房屋符合居住条件，包括必要的装修和设施。如因甲方原因导致房屋无法居住，甲方应负责修复或提供其他适当的居住安排。

3.乙方应按时支付购房款，并遵守物业管理规定和相关法律法规。如因乙方原因导致房屋损坏或违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

4.双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规，确保房屋买卖的合法性和有效性。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在规定时间内协助乙方办理房屋过户手续，或未能保证房屋符合居住条件，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的所有损失。

2.乙方如违反合同约定，未按时支付购房款或违反物业管理规定和相关法律法规，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分，但争议事项除外。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守和执行本合同的各项条款。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼要求解除合同。

3.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜，包括已支付购房款的退还和损失赔偿等。协商不成的，可通过法律途径解决。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：张三

签字盖章：张三签名及日期

乙方（买方）：李四

签字盖章：李四签名及日期

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拆迁安置房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋用途为住宅，属于拆迁安置房。

3.房屋内部设施完好，水电暖等基础设施齐全。

二、买卖条件

1.甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方同意购买。

2.房屋价格为人民币[房价]元，大写[房价汉字大写]。

3.乙方需在签订合同时支付定金人民币[定金]元，大写[定金汉字大写]，剩余款项在交付房屋时一次性支付。

4.甲方需于本合同签订后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

三、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项。

2.甲方需保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷。

3.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

四、乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方需按照合同约定支付款项。

3.乙方需注意房屋的使用和维护，确保房屋内部设施完好。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，需向乙方支付违约金人民币[违约金]元，大写[违约金汉字大写]。

2.乙方如未按照合同约定支付款项，需向甲方支付违约金人民币[违约金]元，大写[违约金汉字大写]。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如