门面出租合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门面出租合同通用

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本情况

1.1出租方的基本情况

1.2承租方的基本情况

2.门面出租事宜

2.1门面的位置、面积与用途

2.2出租期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

3.双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.2承租方的权利与义务

4.门面使用与管理

4.1承租方的使用范围

4.2承租方的经营管理

4.3维修与保养

5.合同的变更与解除

5.1合同变更的条件与程序

5.2合同解除的条件与程序

6.违约责任

6.1出租方的违约责任

6.2承租方的违约责任

7.争议解决

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

8.合同的生效、终止与解除

8.1合同的生效条件

8.2合同终止的条件

8.3合同解除的条件

9.其他条款

9.1合同的继承与转让

9.2保密条款

9.3法律适用

9.4合同的附件

10.违约金与赔偿

10.1出租方的违约金与赔偿

10.2承租方的违约金与赔偿

11.保险事宜

11.1承租方的保险责任

11.2保险理赔程序

12.合同的签署与备案

12.1合同签署的时间与地点

12.2合同备案的程序与时间

13.附件

13.1门面照片及位置示意图

13.2出租方与承租方的证件复印件

13.3其他相关文件

14.合同的修订与补充

14.1合同修订的条件与程序

14.2合同补充协议的签署与生效

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方的基本情况

1.1出租方的基本情况

1.2承租方的基本情况

2.门面出租事宜

2.1门面的位置、面积与用途

乙方租赁的门面位于甲方拥有的物业内，具体位置详见附件二。该门面建筑面积为【】平方米，乙方租赁该门面用于【商业用途/其他用途】。

2.2出租期限

本合同租赁期限为【】年，自双方签署之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.3租金及支付方式

门面租金为每月【】元，租金每三个月支付一次。乙方应在每三个月的第一天支付当季度的租金。租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件三。

2.4租金调整机制

租赁期满后，如乙方选择续约，租金将根据市场行情进行调整，具体调整标准由双方另行商定。

3.双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，并有权要求乙方按照合同约定使用门面。甲方应保证门面符合租赁用途的基本要求，并负责门面的整体维护和安全管理。

3.2承租方的权利与义务

乙方有权按照合同约定使用门面，并应当按照合同约定支付租金。乙方应合理使用门面，不得从事违法经营活动，并负责门面内部设施的日常维护和清洁工作。

4.门面使用与管理

4.1承租方的使用范围

乙方只能在其租赁的门面内进行经营活动，不得擅自改变门面的结构和用途。

4.2承租方的经营管理

乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得损害甲方和其他租户的合法权益。

4.3维修与保养

门面及内部设施的正常维护和保养由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，维修和保养费用由乙方承担。

5.合同的变更与解除

5.1合同变更的条件与程序

任何一方欲变更合同条款，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。

5.2合同解除的条件与程序

合同解除的条件和程序依照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。如双方协商一致解除合同，应提前一个月通知对方，并办理相关手续。

6.违约责任

6.1出租方的违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用门面，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

6.2承租方的违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方或其他租户的合法权益受损，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

7.争议解决

7.1双方协商解决

双方应积极协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

7.2提交仲裁机构仲裁

如双方协商不成，任何一方均可向【】仲裁委员会申请仲裁。

7.3向人民法院提起诉讼

如仲裁不成，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。

8.合同的生效、终止与解除

8.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止的条件

本合同租赁期满或者双方协商一致解除合同时终止。

8.3合同解除的条件

合同解除的条件依照《中华人民共和国合同法》的