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物业委托合同模板7篇

篇1

甲方（物业管理企业）：_________

乙方（业主/使用人）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业类型：_________

2.物业地址：_________

3.建筑面积：_________平方米

4.占地面积：_________平方米

二、物业服务内容

1.物业服务范围：_________

2.物业服务项目：_________

3.物业服务质量：_________

三、物业服务期限

1.物业服务期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

2.物业服务期限届满前，双方应协商续签事宜。

四、物业服务费用

1.乙方应按时向甲方支付物业服务费用。具体费用包括：_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月物业服务费用。如有拖欠，应按每日千分之三的比例向甲方支付滞纳金。

五、物业服务承诺

1.甲方应提供优质的服务，并承诺做到以下事项：_________。

2.甲方应保证物业服务人员具备相应的资质和技能，并定期组织培训，提高服务水平。

3.甲方应建立严格的规章制度，规范工作人员的行为，确保服务质量。

4.甲方应接受乙方的监督和建议，不断改进服务方式和方法。

六、违约责任

1.甲方未能按照合同约定提供服务的，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方未能按照合同约定支付物业服务费用的，应承担违约责任，并按每日千分之三的比例向甲方支付滞纳金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

3.乙方违反合同约定使用物业的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。同时，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

4.双方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

1.双方应友好协商解决争议。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院的判断和裁决，不得干扰司法程序。如一方不履行判决义务，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同约定的其他义务。如争议涉及物业服务费用支付问题，乙方不得以此为由拒绝支付物业服务费用。如争议涉及甲方服务质量问题，甲方应积极改进服务质量，以满足乙方需求。

3.如因不可抗力因素导致双方无法履行合同的，双方应友好协商解除合同。因一方违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方如需对合同内容进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。协议内容不得违反法律法规的规定，并自签字盖章之日起生效。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。如需办理备案手续的，应按规定办理备案手续。

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对_________（物业名称）进行物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业面积：_________平方米

二、物业管理事项

1.房屋共用部位的维修、养护和管理；

2.房屋共用设施、设备的维修、养护、运行和管理；

3.物业管理区域公共环境的清洁卫生、垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；

4.物业管理区域公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；

5.房屋装饰装修的管理；

6.车辆行驶和停放秩序的管理；

7.物业档案的管理；

8.法律法规规定和双方约定的其他物业管理事项。

三、物业管理服务标准

1.房屋共用部位及共用设施、设备按照有关规定进行维护管理，确保运行正常；

2.物业管理区域公共环境的清洁卫生、垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通达到规定要求；

3.物业管理区域公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理达到规定要求；

4.房屋装饰装修的管理符合相关规定；

5.车辆行驶和停放秩序的管理达到规定要求；

6.物业档案的管理符合规定要求；