公司郊区旧厂房租赁合同6篇.docx

公司郊区旧厂房租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[公司名称]

承租方（以下简称乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于郊区旧厂房的租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的厂房位于[地址]，建筑面积为[平方米]，具体范围包括[详细描述租赁范围]。

2.乙方承租该厂房，拟作为[具体用途，如生产、研发等]使用。乙方承诺在租赁期间内，严格遵守国家法律法规，不进行违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将厂房及附属设施完好地返还给甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[大写金额]元（小写金额为[小写金额]元）。租金支付方式[具体支付方式，如银行转账等]。

2.乙方应在每年[具体日期]前向甲方支付当年租金，逾期支付的，应按每日[逾期支付违约金比例]的比例向甲方支付违约金。

四、厂房使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用厂房及其附属设施，不得擅自改变其结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守甲方的各项管理制度。

3.甲方有权对厂房进行安全检查，并要求乙方对存在的安全隐患进行整改。

五、合同解除与终止

1.双方可协商解除本合同。协商一致的，双方应签订书面协议。

2.乙方如有以下情形之一，甲方有权单方解除本合同：

（1）不按照合同约定支付租金；

（2）擅自改变厂房结构或用途；

（3）从事违法活动；

（4）对厂房造成重大损害。

3.合同解除后，乙方应将厂房及附属设施完好地返还给甲方，并结清所有费用。如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.甲方如未能按时交付厂房或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

3.乙方如未能按时支付租金或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

七、争议解决及法律适用

1.双方应友好协商解决因本合同引起的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致合同无法履行或产生其他不可预见的后果，双方应协商处理。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方位于[具体地址]的旧厂房租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物及租金

1.甲方出租的旧厂房位于[具体地址]，建筑面积为[平方米数]。

2.乙方租赁该厂房，每年需支付租金[金额]。租金支付方式为[支付方式]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[月数]个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、保证金

1.乙方需向甲方交纳租赁保证金[金额]，作为租赁期间履约的担保。保证金在租赁期满后退还。

2.乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

四、双方权利义务

1.甲方需保证出租的旧厂房结构安全、符合环保要求，并提供必要的维修服务。

2.乙方需按时支付租金，并承担租赁期间的物业费用。同时，需爱护厂房及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方在租赁期间如需装修、扩建或改变房屋用途，需事先取得甲方的书面同意。

4.租赁期满或合同解除时，乙方需将厂房恢复原状并交还甲方。

五、违约责任

1.甲方如未按时提供维修服务或擅自提高租金，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，需承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议部分的条款。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之