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东莞市房屋租赁合同范本下载7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋是其合法所有，并已获得了合法的出租权利。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[账户名]

账号：[银行账号]

四、押金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保障甲方利益，如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和杂物。甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。

五、维修和保养

1.乙方应爱护和合理使用房屋及其附属设施，如发现房屋或设施出现损坏或故障，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修和保养。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应自违约之日起按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或押金，应自违约之日起按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期内，如遇下列情形之一，合同终止：

（1）因不可抗力导致房屋严重损坏或倒塌；

（2）乙方严重违反合同约定或法律法规规定；

（3）甲方提前收回房屋；

（4）双方协商一致的其它情形。

2.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和杂物。甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。

3.合同解除时，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可通过法律途径解决。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理租赁登记备案手续，相关费用由乙方承担。

4.租赁期内，如遇到政府拆迁或土地征收等情形，双方应积极配合，相关补偿或安置由甲方负责处理。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋并清理垃圾杂物等。若乙方未按时返还房屋或未清理垃圾杂物等，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.双方同意将租赁房屋的门窗保持完好状态交还甲方。如有损坏或遗失，乙方需照价赔偿。

7.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动或损害他人利益。如有违反，一切后果由乙方自负。

8.在租赁期内，如因乙方的行为导致第三方对甲方提起诉讼或索赔的，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

9.合同终止时，乙方应配合甲方办理相关手续并返还房屋钥匙等相关物品。如有遗失或损坏，需承担相应的赔偿责任。

10.双方同意在合同终止时由甲方负责拆除租赁房屋内的装修装饰物并恢复原状（包括墙面涂料、地板、天花板等）。若因拆除装修装饰物造成房屋损坏的需承担相应的赔偿责任。若双方协商不成时可委托第三方进行拆除并恢复原状所产生的费用由违约方承担。

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，双方协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋权属及基本情况

1.甲方保证所出租的房屋系本人合法拥有，并提供相关证明材料。

2.房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

3.