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广州场地租赁合同6篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：广州XX房地产有限公司

地址：广州市XX区XX路XX号

联系电话：020-XXXX-XXXX

法定代表人：张XX

#乙方（承租方）：

公司名称：广州YY科技有限公司

地址：广州市XX区XX路XX号

联系电话：020-XXXX-XXXX

法定代表人：李XX

#鉴于：

甲方同意出租其位于广州市XX区XX路XX号的场地，乙方同意承租该场地。双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

#一、租赁场地

1.场地位置：广州市XX区XX路XX号。

2.场地用途：乙方可将该场地用于办公、研发等科技相关活动。

3.场地面积：具体面积根据乙方需求确定，甲方将提供足够的停车位。

#二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.装修期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，装修期间免租金。

3.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，用于乙方搬迁和适应新环境。

#三、租金与支付方式

1.租金标准：根据市场情况和双方协商，每月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，以银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。

3.发票：甲方在收到租金后，将向乙方提供正式的发票。

#四、保证金与押金

1.保证金：乙方需向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为租赁保证金。

2.押金：乙方需向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为水电押金。

#五、物业管理与费用

1.物业管理：甲方将负责场地的物业管理，包括保安、清洁等。乙方需按时支付物业管理费用。

2.费用标准：物业管理费用根据市场情况和双方协商，每月为人民币XX元（大写：XX元整）。

3.支付方式：与租金支付方式相同，通过银行转账支付到甲方指定的银行账户。

#六、水电费用与分摊

1.水电费用：乙方需按照实际使用量支付水电费用。甲方将提供独立的水电计量表，并定期抄表。

2.费用分摊：乙方需承担所在楼层或单元的水电费用，具体分摊方式根据双方协商确定。

3.支付方式：乙方应在收到甲方的抄表通知后，通过银行转账方式支付水电费用到甲方指定的银行账户。

#七、装修与改建

1.装修规定：乙方在装修时必须遵守甲方的装修规定，确保不影响场地的整体结构和安全使用。具体装修方案需提交甲方审核。

2.改建限制：乙方不得擅自改建或扩建场地，如需进行改建，需提前向甲方提交书面申请，并获得甲方的书面同意。

3.违约责任：如乙方违反装修或改建规定，需承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

#八、出租方与承租方的权利义务

1.出租方的权利义务：甲方有权按时收取租金和物业管理费用，并有权监督乙方的使用行为。甲方需保证场地的安全使用，并提供必要的物业服务。如因甲方原因导致场地无法正常使用，甲方需承担相应的违约责任。

2.承租方的权利义务：乙方有权在遵守规定的前提下使用场地，并按时支付租金、物业管理费用和水电费用。乙方需合理使用场地，不得从事违法活动或损害他人利益。如因乙方原因导致场地损坏或安全隐患，乙方需承担相应的法律责任。

#九、违约责任与赔偿损失

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的主观过错程度、违约行为对守约方造成的实际损失等因素确定。在违约方承担违约责任后，守约方仍有权要求违约方赔偿由此造成的全部损失。但双方协商一致的除外。对于严重违约行为导致合同无法继续履行的情形不适用此条款）。违约方需向守约方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金不足以弥补守约方全部损失的，违约方还需赔偿守约方的全部损失。但双方协商一致的除外）。对于严重违约行为导致合同无法继续履行的情形不适用此条款）。双方协商一致的除外）。对于严重违约行为导致合同无法继续履行的情形不适用此条款）。但双方协商一致的除外）。对于严重违约行为导致合同无法继续履行的情形不适用此条款）。但双方协商一致的除外）。对于严重违约行为导致合同无法

篇2

出租人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

承租方（乙方）：

名称：_