店面租赁合同通用版模板5篇.docx

店面租赁合同通用版模板5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______（详细地址）。该房屋建筑面积______平方米，结构为______，装修情况为______。

2.甲方出租的房屋仅供乙方作为______使用，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并同意重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为______元（大写：______），租金总额为______元（大写：______）。

2.乙方应在租赁期开始前一次性支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、租赁保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付租赁保证金______元（大写：______）。该保证金用于确保乙方在租赁期间履行其义务，如按时支付租金、保持房屋完好等。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认乙方已履行其义务后，将退还乙方支付的租赁保证金。

五、房屋修缮与维护

1.甲方应保证出租的房屋结构和设施完好，符合居住和使用要求。如房屋出现结构性问题或重大设施故障，甲方应及时进行修缮和维护。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋，保持房屋及其附属设施的完好。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他费用及约定

1.乙方在租赁期间应承担以下费用：______（如水、电、气、物业管理费等）。乙方应按时足额缴纳上述费用，如因乙方拖欠费用造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋内属于乙方的物品搬走。如乙方未搬走物品，甲方有权处理这些物品，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.在租赁期间，甲、乙双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如因一方违法行为造成另一方损失，违约方应承担相应的法律责任。

七、合同的变更和解除

1.甲、乙双方如需变更或解除本合同，应提前______个月书面通知对方。变更或解除合同应符合法律法规的规定，并达成书面协议。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲、乙双方可协商解除合同。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

八、争议解决方式

1.甲、乙双方如在履行合同过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决。如协商无果，可依法向______人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定。如因争议导致合同无法继续履行，应按照合同约定承担相应的违约责任。

九、违约责任

1.甲、乙双方应按时履行本合同中的约定。如一方违约，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.如因违约导致合同无法继续履行，守约方可依法解除合同并要求违约方承担相应的法律责任。

十、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.在租赁期间，甲方有权对房屋进行合法处置（如出售、抵押等）。但甲方应保证处置行为不影响乙方的租赁权益。如甲方处置行为导致乙方无法继续租赁，甲方应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店面租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将其拥有的合法经营权的店面出租给乙方，具体地址为：_________（详细地址）。

2.乙方承租该店面的用途为：_________（如销售商品、提供服务等）。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店面，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提