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个体经营抵押房屋借款合同8篇

篇1

借款人（抵押人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXX。

贷款人（抵押权人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就个体经营抵押房屋借款事宜，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币（大写）XXXX元整。

2.借款用途：借款人因个体经营需要，向贷款人申请借款。

3.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息按月支付。

5.还款方式：借款人按照等额本息还款法，每月向贷款人偿还贷款本息。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其名下的位于XXXX的房屋作为抵押物，房屋面积为XX平方米，产权证号为XXXX。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押权行使：借款人逾期未还款的，贷款人有权依法行使抵押权，对抵押房屋进行拍卖或变卖，以实现其债权。

三、保证条款

1.借款人保证：借款人保证其所提供的所有资料和信息均真实、准确、完整，并愿意承担由此产生的所有法律责任。

2.借款人承诺：借款人承诺在借款期限内，严格遵守相关法律法规和贷款人的规定，按时还款付息。

3.借款人义务：借款人应当妥善保管和使用贷款资金，不得擅自改变贷款用途或挪用贷款资金。同时，借款人应当接受贷款人的监督和检查，如实提供有关资料和信息。

四、违约责任

1.借款人违约：借款人如违反本合同约定的任何条款，均视为违约行为。贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任，包括但不限于要求借款人提前偿还全部贷款本息、支付违约金等。

2.抵押物价值不足：如抵押房屋价值不足以达到贷款金额，借款人应当提供其他合法有效的担保措施，以确保贷款安全。否则，贷款人有权要求借款人提前偿还全部贷款本息。

3.贷款人权利：贷款人有权在借款人违约时采取必要的法律措施来保护其合法权益。借款人应当无条件配合贷款人进行法律诉讼或仲裁等法律程序。

五、争议解决

1.争议解决方式：如双方发生争议或纠纷，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用均由借款人承担。包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。借款人应当积极配合争议解决程序并提供必要的资料和信息。

六、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后双方应共同遵守并承担相应的法律责任和义务。

2.合同变更：如需变更本合同内容需经双方协商一致并书面确认否则视为无效变更不得对抗合同原条款的约束和效力。如需提前解除本合同也应经双方协商一致并办理相关手续否则视为违约行为并承担相应的法律责任。

篇2

借款人（甲方）：

身份证号：

联系电话：

贷款人（乙方）：

身份证号：

联系电话：

抵押人（丙方）：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方提供借款，丙方以房产抵押担保一事，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币XX元（大写：XX元）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%。

4.还款方式：甲方于每月XX日之前支付乙方利息，到期一次性偿还本金。

5.违约责任：如甲方未按时支付利息或到期未偿还本金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按借款金额的XX%计算。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方以位于XX市XX区XX路XX号的房产作为抵押物，房产面积为XX平方米，房产证编号为XX。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：经甲、乙、丙三方协商，抵押物价值为人民币XX元（大写：XX元）。

4.抵押物保险：丙方应以抵押物价值为保险金额，向保险公司投保财产险，保险期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

5.抵押物保管