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违约退租协议书

背景

我们签订了租赁合同，作为租客，我需要提前终止合同并退租的请求。基于双方同意的原则，我们制定了本违约退租协议书。

协议详情

协议参与方

甲方（房东）：

乙方（租客）：

甲、乙双方特此确认，甲方为乙方提供住房，并订立下面的约定。

违约原因

乙方提前终止租赁合同的原因：

（在此处详细描述违约原因）

甲方同意乙方提前终止合同，并退还乙方相应的租金和押金。

退还押金

甲方同意将下列房屋押金全额退还给乙方，金额为：

（在此处填写退还的押金金额）

退还的方式为（填写退还方式，如：现金、银行转账等），乙方需提供相应的账户信息。

退还租金

甲方同意将乙方未履行的租金退还，金额为：

（在此处填写退还的租金金额）

退还的方式遵循上述第3点中说明的方式。

已支付费用处理

对于已支付的水电费、物业费及其他费用，甲方同意将其按照实际使用情况进行结算，并将相应的费用退还给乙方或向乙方收取差额费用。

房屋交接

甲、乙双方约定于（填写退租日期）进行房屋的交接工作。乙方应保证所租赁房屋及房屋内的设施以及家具、家电在交付时的完好无损。

甲方将对房屋进行检查，如无争议，将退还乙方所交付的钥匙。

如乙方违反该协议，导致房屋损坏或无法正常交接，甲方有权扣除相应金额，乙方应承担修理费用。

违约责任

本协议签订后，甲、乙双方将不再互相追究违约责任，并保持协议达成前的友好关系。

附则

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议自双方签字后生效，并在签字日起五个工作日内，乙方应将租赁房屋返还给甲方。

请双方确认签字：

（乙方签名）（日期）

（甲方签名）（日期）

以上是《违约退租协议书》的具体内容，双方应认真阅读并遵守协议内的约定。如有任何争议，双方应协商解决。