登记备案租赁合同8篇.docx

登记备案租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXX区XXXX路XXXX号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米，房屋结构为XXXX。甲方保证该房屋产权清晰，无任何纠纷和争议。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式为XXXX，即每XXXX个月支付一次租金，每次支付金额为XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。银行转账的具体信息如下：户名：XXXX；开户行：XXXX；账号：XXXX。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金，押金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。押金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付押金。银行转账的具体信息如下：户名：XXXX；开户行：XXXX；账号：XXXX。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应获得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。同时，应爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金或押金，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。逾期超过XX天，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能的行为，或从事违法活动，甲方有权立即解除租赁协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

如甲乙双方因租赁协议产生纠纷或争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定。如因违约行为导致纠纷或争议，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

八、登记备案及效力

1.本租赁协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。同时，双方应在本协议生效之日起XX个工作日内，到相关房地产管理部门办理登记备案手续。登记备案费用由乙方承担。

2.登记备案后，本租赁协议具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除租赁协议。如需变更或解除租赁协议，应获得对方的书面同意。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期内如需将房屋转租给第三方使用，应获得甲方的书面同意。转租过程中产生的纠纷和争议由乙方自行负责解决。

2.租赁期满或协议解除后，乙方应将房屋返还给甲方并清理房屋内的杂物和垃圾。如有未清理的杂物和垃圾，甲方有权要求乙方承担相应的清理费用。

3.本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。协商不成的任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。双方协商达成的变更或补充协议与本协议的效力相同。本协议及其补充协议中未规定的事项按照相关法律法规执行。

十、合同生效及签字盖章

本租赁合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字盖章）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证对所出租的房屋享有完全的产权，并且有权出租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并支付拖欠的租金和费用。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金的数额为[租金数额]元/月。租金总额为[租金总额]元。