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房子卖掉后的转租合同8篇

篇1

甲方（原房东）：__________

乙方（现房东）：__________

鉴于甲方已将位于__________的房子出售给乙方，为保障双方权益，经友好协商，达成以下转租合同：

一、房屋信息及租金

1.房屋信息：该房屋位于__________，面积为__________平方米，目前租给__________作为__________使用。

2.租金：甲方与承租人的租金为每月__________元，乙方同意按此价格继续出租该房屋。

二、双方权益

1.甲方权益：甲方在出售房屋后，仍享有以下权益：

（1）在租赁合同期满前，甲方有权要求乙方按照原租金继续出租该房屋；

（2）甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照市场价格出租该房屋；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期间维护房屋的结构和安全。

2.乙方权益：乙方在购入房屋后，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的房屋证明和手续，以便顺利接管房屋；

（2）乙方有权在租赁期满后，按照市场价格出租该房屋；

（3）乙方有权要求承租人在租赁期间按时缴纳租金并维护房屋的结构和安全。

三、转租条款

1.转租条件：乙方在购入房屋后，若需转租该房屋，需满足以下条件：

（1）转租前需取得甲方的书面同意；

（2）转租价格不得低于原租金；

（3）乙方需确保新承租人的资质和信誉。

2.转租程序：乙方在决定转租后，需按照以下程序进行：

（1）与甲方沟通，取得书面同意；

（2）发布转租信息，寻找合适的新承租人；

（3）与新承租人签订租赁合同，并确保其资质和信誉。

3.转租后关系：在房屋转租后，乙方需继续履行以下义务：

（1）确保新承租人在租赁期间按时缴纳租金；

（2）协助新承租人维护房屋的结构和安全；

（3）与新承租人协商处理租赁期间出现的问题。

四、违约责任

1.甲方违约：若甲方在租赁期满后，未能按照市场价格出租该房屋，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约：若乙方在购入房屋后，未能按照约定提供必要的房屋证明和手续，或者擅自转租该房屋，需承担相应的违约责任。

3.承租人违约：若承租人在租赁期间未能按时缴纳租金或维护房屋的结构和安全，需承担相应的违约责任。

五、争议解决方式

若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。若协商无果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的法律责任。

六、合同生效条款

本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应认真履行本合同约定的义务，确保双方权益得到充分保障。合同期满后，若双方无异议，可继续签订租赁合同。若一方需提前解除租赁合同，需提前通知对方，并承担相应的违约责任。

甲方（原房东）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

乙方（现房东）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

转租合同

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方已将房产出售，但仍需保留对该房产的使用权并转租给乙方使用，现双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁该房产事宜达成如下协议：

一、转租物业描述

甲方将位于__________________的房产转租给乙方使用。该房产的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附件的房产描述及设施清单。乙方已对房产进行了充分了解，自愿承租该房产。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方协商一致可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______________________元整）。

2.支付方式：租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.押金