场地使用租赁协议与场地出租合同2024年.docx

?场地使用租赁协议与场地出租合同2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

第一条场地概述

1.1场地位于__________，占地面积为__________平方米，具体边界及使用范围详见附件一。

1.2场地用途：乙方租赁场地用于__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条场地使用及维护

5.1乙方应按照本合同约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途或转租、分租给第三方。

5.2乙方应合理使用场地内的设施，爱护场地环境卫生，确保场地整洁、安全。

5.3乙方在租赁期间应对场地进行必要的维护和保养，确保场地设施正常运行。

第六条权利义务

6.1甲方权利：

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）对乙方使用场地情况进行监督，对乙方违反本合同的行为进行制止；

（3）在租赁期满后收回场地。

6.2甲方义务：

（1）按照本合同约定提供场地给乙方使用；

（2）保障乙方在租赁期间正常使用场地，不得无故干涉乙方的经营活动；

（3）及时维修场地设施，确保设施正常运行。

6.3乙方权利：

（1）按照本合同约定使用场地；

（2）对甲方违反本合同的行为进行制止。

6.4乙方义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）合理使用场地，维护场地环境卫生；

（3）在租赁期满后按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自租赁期限开始之日起执行。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（盖章）：

__________年__________月__________日

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。

2.甲方乙方信息：双方详细信息应准确无误，包括名称、地址、法定代表人和联系方式。

3.场地概述：详细描述场地位置、面积和用途，避免日后因描述不清产生纠纷。

4.租赁期限：明确租赁开始和结束日期，续租条款也应明确。

5.租金及支付方式：租金金额、支付频率和滞纳金条款要明确。

6.保证金：保证金的数额、支付方式和退还条件应详细约定。

7.场地使用及维护：乙方应按照约定用途使用场地，并对场地进行合理维护。

8.权利义务：明确双方在租赁期间的权利和义务，避免责任不明确。

9.违约责任：约定违约责任和赔偿方式，保障双方权益。

10.争议解决：明确争议解决方式，通常为友好协商和诉讼。

解决办法：

协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。

法律诉讼：若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词解释：

合同：双方或多方为设立、变更、终止民事权利义务关系而订立的协议。

出租方（甲方）：拥有场地并出租的个人或单位。

承租方（乙方）：租赁场地用于自己需要的个人或单位。

租金：乙方为使用场地支付给甲方的费用。

保证金：为确保合同履行，乙方预先支付给甲方的一定数额的钱。

违约责任：合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任