房屋租赁合同（农村集体住房）8篇.docx

房屋租赁合同（农村集体住房）8篇

篇1

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其集体所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.房屋坐落于________市________区（县）________乡（镇）________村________组，建筑面积________平方米，场地面积________平方米。

2.房屋为土木结构，质量良好，适合居住（生产、经营）使用。

二、租赁期限

租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方可以协商续租。

三、租金及支付方式

1.房屋年租金为________元（大写：________），乙方一次性支付租金给甲方。

2.乙方支付租金后，甲方应出具收据。

四、乙方对房屋的用途

乙方承租该房屋主要用于居住（生产、经营），不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，应事先取得甲方的同意。

五、乙方的权利和义务

1.乙方在租赁期内享有对该房屋的使用权，但不得转让或转租。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时维修或照价赔偿。

3.乙方应遵守当地的法律法规和村规民约，不得从事违法活动。

4.乙方在租赁期满后有优先承租权。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保房屋的安全使用。

2.甲方应在乙方支付租金后出具收据。

3.甲方有义务为乙方提供必要的生活（生产）设施。

4.甲方在租赁期满后有义务对房屋进行必要的维护和保养。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应按每日租金的两倍向甲方支付违约金。

2.乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.乙方损坏房屋及其附属设施未修复的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

4.甲方违反合同规定，提前收回房屋的，应赔偿乙方的全部损失。

八、其他约定

1.合同生效之日起，双方应共同遵守。如有违约，违约方应承担相应的法律责任。

2.合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与合同具有同等法律效力。

3.合同一式三份，甲方、乙方和见证单位各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：________（签字）

承租方（乙方）：________（签字）

见证单位：________（盖章）

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方农村集体住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________市/区/县_________乡/镇/街道_________村/社区，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，总计为人民币_________元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支付宝等网上支付方式。选择银行转账或支付宝等网上支付方式的，请确保账户信息准确无误。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应得到甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、燃气费等公共事业费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如需转让承租权，应得到甲方的同意。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或水电费等公共事业费用，应按日支付违约金，违约金为应付金额的5%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或转租、转借等行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争