小区物业安保承包合同范本6篇.docx

小区物业安保承包合同范本6篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对小区进行物业安保服务达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业类型：_________

2.物业地址：_________

3.物业面积：_________平方米

二、服务内容

1.乙方应按照甲方的要求，提供物业安保服务，包括但不限于以下内容：

（1）门卫管理：乙方应设立门卫岗位，对进出小区的车辆、人员进行检查登记，严格控制外来人员进出小区。

（2）巡逻检查：乙方应设立巡逻岗位，对小区内公共区域进行定时巡逻，确保小区安全。

（3）监控系统维护：乙方应对小区内的监控系统进行日常维护，确保监控系统正常运行。

（4）消防设施维护：乙方应对小区内的消防设施进行日常维护，确保消防设施完好有效。

（5）应急预案制定与执行：乙方应根据小区实际情况，制定应急预案，并定期组织演练。

2.乙方应提供24小时全天候服务，确保小区安全无死角。

3.乙方应建立值班制度，确保在紧急情况下能够及时响应并处理。

三、服务质量要求

1.乙方应确保服务人员的素质，熟悉物业服务流程，具备必要的安保知识和技能。

2.乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务人员的素质和服务水平。

3.乙方应建立服务质量考核机制，定期对服务质量进行考核，确保服务质量符合要求。

四、合同期限与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。

2.合同期满前，双方应协商一致是否续签合同。如需续签，应在合同期满前30天内签订新的合同。

3.在合同期限内，如一方违反合同约定，另一方有权提前终止合同。

五、违约责任及赔偿

1.如因乙方的过错导致甲方或第三方受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.如因甲方的过错导致乙方受到损害，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.双方应友好协商解决赔偿责任问题，如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

六、其他约定事项

1.双方应本着友好合作的原则，共同维护小区的安全与稳定。如遇到紧急情况或突发事件，双方应积极配合，共同应对。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（发包方）：_________（签字/盖章）

乙方（承包方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方：XXXX小区业主委员会

乙方：XXXX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同。

第一条：合同目的

乙方同意将其专业的安保服务承包给甲方，以提高小区的安全管理水平，确保业主的生命财产安全。

第二条：合同双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方的安保服务进行监督，确保其按照合同约定提供服务。

2.甲方有权要求乙方提供详细的安保服务方案，并监督其执行情况。

3.甲方有义务协助乙方开展安保工作，如提供必要的支持和配合等。

4.甲方应按照合同约定支付乙方的服务费用。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

2.乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合，以便顺利开展安保工作。

3.乙方应按照合同约定提供专业的安保服务，确保小区的安全管理水平。

4.乙方应定期向甲方汇报安保服务情况，并听取甲方的意见和建议。

5.乙方在提供安保服务过程中，应严格遵守国家的法律法规和甲方的规章制度。

6.乙方应承担因自身原因造成的一切责任和损失。

第三条：服务范围和内容

乙方提供的安保服务范围应覆盖整个小区，内容包括但不限于以下方面：

1.制定和执行安保方案，确保小区的安全管理。

2.对小区内的公共区域进行巡逻，防止不法行为的发生。

3.对进出小区的人员和车辆进行登记和管理，防止不明身份的人员进入。

4.协助公安机关处理小区内的治安案件，维护小区的社会治安秩序。

5.在紧急情况下，采取必要的应急措施，保障业主的生命财产安全。

第四条：服务质量和标准

乙方应按照以下标准和要求